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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem... (26388 Wilhelmshaven)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Praxisfläche

Preis: 220.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer ( Kamin )
Bild 7
Zimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Ansicht vom Balkon
Balkon
Keller
Terrasse
Keller
Keller
Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,43
Referenznummer
5507
Zimmer
6
Preis/m²
3.115,65 €
Baujahr
1961
Stellplätze
2
Online-ID
29EDC4D
Grundstücksfl.
ca. 1.208,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bakir Immobilien GmbH
Frau Nurhayat Bakir
Rondeel 9
22301 Hamburg
Telefon: +49 (0) 4421 99 47 70
Telefax: +49 (0) 4421 99 47 77

Preise

Nettorendite Ist in %: 6.48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16200

Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Voslapp, einem nördlichen Stadtteil Wilhelmshavens. Die Entfernung zur Zentrumslage dieses Ortsteils beträgt ca. 200 m.
Schulen sowie weiterführende Schulen (Orientierungsstufe) sind in angemessener Entfernung vom Objekt vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteil Voslapp in geeigneter und ausreichender Zahl.
In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle die Sie zum Zentrum und in andere Stadtteile bringt.

Ausstattung

Das Objekt hat einen komplett isolierten Dachboden und einen sehr gut gepflegten Keller. Im Keller befindet sich eine neue Heizungsanlage. Das Objekt überzeugt mit einem sehr großen Garten und einem großzügigen Balkon. In dem Tageslichtbad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken außerdem noch eine Badewanne und Dusche. Den Balkon können Sie aus zwei Zimmern heraus betreten. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Die drei Etagen sind verbunden durch eine Wendeltreppe aus Holz. Die Küche beherbergt eine Einbauküche.
In der Anliegerwohnung befindet sich eine Arztpraxis.
Es gibt eine große Doppelgarage am linken Grundstücksteil des Wohnhauses.

Objekt

Das Gebäude besteht aus einem Windfang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss sind Bad/WC, sowie drei Zimmer vorhanden. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen sehr großen Keller. Die Terrasse und der sehr große Garten sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre im Grünen.

Sonstiges

Das Wohnhaus ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist isoliert, allerdings nicht ausbaufähig. Der Anbau ist nicht unterkellert und eingeschossig angebaut. Für das Objekt herrscht Nutzungsrecht für die Eigentümerin, die bis zu Ihrem Lebensende in dem Objekt wohnen bleibt.

Stichworte

vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
26388 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot