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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN!!! (26382 Wilhelmshaven)

ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN!!!

Preis: 79.000,00 €

Ansicht_web 
Ansicht_web
Ihr Kuschelhaus
Gartenblick
Ihr Idyllischer Garten
Schlafzimmer
Küchenbereich
Zimmer EG
Ihr Bad
WC - OG
www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprchpartner Erich Fecht RE/MAX ImmobilienCe
   
   
Käuferprovision
5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3794EF
Zimmer
4
Baujahr
1897
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2D5RM4R
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobiliencenter
Herr Erich Fecht
Klusforder Str. 50
26409 Wittmund
Telefon: 04462-923 28-28
Telefax: 04462-923 28-19

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Kurzbeschreibung

Zentral in Wilhelmshaven, in einer ruhigen Seitenstraße, steht diese Haushälfte von 1897. Auf der Rückseite haben Sie die Möglichkeit sich eine Garage/Carport zu errichten. Von Ihrem Alltagsstress können Sie sich in Ihrem ruhigen Garten erholen.
Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 152,3 Wh/(m2*a)

Lage

Das Objekt ist stadtnahe und dennoch sehr ruhig gelegen. Der Stadtpark, Innenstadt mit Bahnhof, Einkaufszentrum, Theater und Fußgängerzone liegen ca. 1,5 km entfernt. Der Südstrand mit Museen und Aquarium liegt in ca. 3 km Entfernung. Attraktive Segelsporthäfen am Banter See und im Nassauhafen liegen im Umkreis von 3 km für den Segelsport- begeisterten Gast fast vor der Haustür. Der Helgoland-Kai, die Innenjade und die Küstenhäfen sowie die ostfriesischen Inseln sind ideal zu erreichen.

Ausstattung

ERDGESCHOSS
1 Küche/Wohnen
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Flur mit Treppenaufgang

DACHGESCHOSS
2 Schlafzimmer
1 Toilette
1 Flur

NEBENGEBÄUDE
2 Abstellräume

Objekt

Diese urige Doppelhaushälfte von 1897 wurde 1997/2006/2016 zum größten Teil saniert. Elektro- und Heizungsinstallation sind erneuert worden, der Dachstuhl wurde gedämmt und neue Kunststofffenster (im Erdgeschoss mit Außenrolläden) eingebaut. Die Außenwände im Erdgeschoss wurden gegen aufsteigende Feuchtigkeit saniert. In diesem Zuge ist auch der Estrich komplett neu eingebracht worden. Durch den Eingangsflur kommen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss bietet sich sowohl als Büro als auch als Schlafgemach an. Sehr praktisch ist auch die Toilette im Dachgeschoss wo Sie noch zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung haben. Auf dem rückwärtigem Grundstück ist noch weitere Bebauung z.B. Carport möglich, die Zuwegung ist gewährleistet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

ANBIETER OBJEKT ID: 3794EF

Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner: Erich Fecht 04462-923 28- 28

Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 152,3 Wh/(m2*a)

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot