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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohlfühlhaus in ländlicher Umgebung (26388 Wilhelmshaven)

Wohlfühlhaus in ländlicher Umgebung

Preis: 127.000,00 €

Einladende Doppelhaushälfte mit Anbau 
Einladende Doppelhaushälfte mit Anbau
Gebäuderückseite mit ausgebauten Gauben
Alle Räume sind vom Flur zu erreichen
Stylisches Bad mit großer Eckbadewanne
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1038
Zimmer
5
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 121,40 m²
Online-ID
2BZ3X4T
Grundstücksfl.
ca. 602,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Theaterplatz 1
26382 Wilhelmshaven
Telefon: +49 (0)4421 401-722
Telefax: +49 (0)4421 401-729

Lage

Sengwarden ist ein Stadtteil im Nordwesten Wilhelmshavens, der bis heute seinen überwiegend dörflich geprägten Charakter erhalten hat. Zwei malerische Neubaugebiete machen Sengwarden zunehmend auch für junge Familien interessant. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Geselligkeit und der Erhalt von Traditionen wird durch das rege Vereinsleben gepflegt.

Ausstattung

Photovoltaik-Anlage, Hohlraumdämmung, teilweise Dreifachverglasung, Rollläden
Weiße Wände und pflegeleichte Laminatfußböden geben die Grundstimmung vor: Hier wurde sensibel renoviert. Die Küche und die Sanitärbereiche sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet, zur Straßenseite wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Rollläden sind vor sämtlichen Fenstern vorhanden und sorgen für Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima. Die Brennwertheizung wurde 2014 installiert, im Esszimmer sorgt eine Fußbodenerwärmung für Wohlfühlatmosphäre. Im Jahr 2005 erfolgte die Hohlraumdämmung, 2009 wurde die energetische Modernisierung mit einer innovativen Photovoltaik-Anlage abgeschlossen. Der Ertrag dieser Anlage beläuft sich auf monatlich 230,-- Euro brutto, der Vertrag läuft noch bis 2030. Der Bedarfs-Energieausweis mit folgenden Werten liegt uns vor: 141,4 kWh/(m².a) EEK: E.

Objekt

Der individuelle Wohnstil vermittelt auf Anhieb Wohlgefühl: Die Diele mit Einbauschrank ist ein schöner Empfangsraum, der direkt in das große Wohn-Esszimmer führt. Eine praktische Arbeitsküche schließt sich an, außerdem das Duschbad, ein separates Gäste-WC und das Schlafzimmer. Zwei kompakte Kinderzimmer und ein zweckmäßiges Ankleidezimmer befinden sich im Obergeschoss. Besonders das unkonventionelle Badezimmer mit schicker Eckbadewanne und Dusche setzt einen besonderen Akzent. Nutzfläche steht im Teilkeller und der angebauten Garage zur Verfügung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
26388 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot