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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte !! TOP gepflegte Doppelhaushälfte - kein... (26386 Wilhelmshaven)

!! TOP gepflegte Doppelhaushälfte - kein Renovierungsstau vorhanden !!

Preis: 149.000,00 €

++DHH in bester Wohnlage von WHV++ 
++DHH in bester Wohnlage von WHV++
Rückansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Treppenaufgang
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Esszimmer
Zwischentür Wohn / Esszimmer
hochwertige Küchenzeile
Bad
Bad
der Weg ins OG
1. Zimmer im OG
1. Zimmer im OG
2. Zimmer im OG
3. Zimmer im OG
WC im OG
Blick in den Garten
Blick in den Garten
   
   
Käuferprovision
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. ges. Umsatzsteuer) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Kaufnebenkosten sind zudem vom Käufer zu tragen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
VK-41-0416
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29FRQ4C
Grundstücksfl.
ca. 397,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Rickerts Thomas Frerichs & Renko Rickerts GbR
Herr Renko Rickerts
Falsterstraße 32
26427 Esens-Stedesdorf
Telefon: 04971/927130
Mobil: 0151/12190412
Telefax: 04469/1463

Objektbeschreibung

Die in 1948 erbaute Immobilie wurde laufend renoviert und instand gesetzt. Folgende Arbeiten wurden dabei durchgeführt:

2009:
Vergrößerung & Renovierung des Badezimmers im EG, Fertigstellung des Terrassenanbaus mit hochwertiger Überdachung, Einbau hochwertiger Küchenzeile, Einbau neuer Terrassentür, Einbau von Schallschutzfenstern, Einbau von maßangefertigten Zimmertüren, Dämmung der Kellerdecke sowie der Decke im Obergeschoß zum Dachboden, Aufbau des Carports nebst Fahrrad- und Gartengerätegarage, Einbau von feuerverzinkten Geländern am Treppenaufgang und Kellerniedergang, Verfliesung der Betonkellertreppe

2010:
Erneuerung der Bodenabflüsse, Erneuerung der Außentreppe, Aufarbeitung der Haustür, Einbau einer hochwertigen Doppelflügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer

2011:
Erneuerung sämtlicher Veluxfenster im Dachgeschoß

Lagebeschreibung

Der Sielhafenort Rüstersiel wirkt wie ein Dorf im Grünen und liegt dennoch mitten in der Stadt Wilhelmshaven an der Jade. Die ruhige Lage und die mäßig befahrenen Straßen begeistern vor allem Familien und tragen zum dörflichen Charakter bei. Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen am Fluß Maade mit dem dortigen Wassersportzentrum sowie der Dorfplatz unmittelbar am Ufer der Maade. Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen sowie Gastronomiebetriebe sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Inmitten des Ortsteils Rüstersiel befindet sich diese Doppelhaushälfte in bester Wohnlage und lädt zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Auf ca. 97 qm Wohnfläche finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:

Erdgeschoß:
1 Eingangsbereich / Flur, 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, 1 Küche inkl. Küchenzeile, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 überdachte Terrasse

Obergeschoß:
1 Flur, 3 weitere Zimmer, 1 WC

Ein Dachboden sowie ein Keller runden das Raumangebot ab. Das pflegeleichte Grundstück ist ca. 397 qm groß.

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. ges. Umsatzsteuer) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Kaufnebenkosten sind zudem vom Käufer zu tragen.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Wir bieten zudem die Vermittlung von auf Sie zugeschnittenen Finanzierungslösungen an. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken, Sparkassen und Bausparkassen können wir Ihnen immer tagesaktuelle TOP-Konditionen anbieten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur weiteren Verfügung.

Neben den klassischen Maklerleistungen Vermittlung, Verkauf, Vermietung und Verpachtung bieten wir zudem hochwertige Verwaltungsdienstleistungen (WEG Verwaltung, Mietverwaltung, Verwaltung von Sondereigentum) an. Bei Interesse stehen wir Ihnen auch hier gerne zur weiteren Verfügung.

Kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Straße
Am Hochschuldorf 10
Ort
26386 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot