Wilhelmshaven
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neuwertige Doppelhaushälfte mit... (26382 Wilhelmshaven)

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizung, Außenrolläden und kleinem Garten in guter Umgebung WHVs

Preis: 245.000,00 €

1. Titelbild 
1. Titelbild
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6. hier gibt es ein Ankleidezimmer
7. ein Elternschlafzimmer
8. auch hier überall Korkfußboden
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11. Baden bei Sonnen- oder Kerzenschein...
12. oder duschen mit Regenschauerdusche
13. der Flur oben kann sich auch sehen lassen
14. und wieder unten... im Büro mit Terrassentür
15. Gäste-WC sogar mit Dusche
16. hochwertige Einbauküche, nebenan Speisenkammer
17. Wohnzimmer mit indirekter Deckenbeleuchtung
18. Terrasse und Garten- bzw. Werkzeugschuppen
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
DL-032
Zimmer
5
Preis/m²
2.094,02 €
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 124,13 m²
Online-ID
2CGRT49
Grundstücksfl.
ca. 348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NordWest - Immo
Frau Anita Haseborg
Thujaweg 3
26188 Edewecht
Telefon: 04405/484885
Telefax: 04405/484886

Lage

Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Für Deutschland ist Wilhelmshaven der größte Marinestützpunkt und zugleich zweitgrößter Bundeswehrstandort. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 75.000.

Bekannt ist der Südstrand, an dessen Promenade gebummelt werden kann. Hotels, Restaurants und der Zugang zum Meer locken viele Spaziergänger und Badegäste an. Kleine Attraktionen wie das Deutsche Marinemuseum, Das Wattenmeer Besucherzentrum, das Küstenmuseum und das Aquarium, das Weserfeuerschiff Norderney am Bontekai und die Nordseepassage mit angrenzender Einkaufsstraße sind Mittelpunkt dieser Stadt. Aber natürlich gibt es auch ein Stadttheater, eine Kunsthalle, ein Kulturzentrum und zudem ist Wilhelmshaven ein Ausgangshafen für Seefahrten zur Insel Helgoland und nach Butjadingen sowie für Hafenrundfahrten durch den Außen- und Innenhafen.
Freizeitangebote wie Segeln, Surfen, Rudern, Golf, Minigolf, Tennis und vielem mehr sorgen für viel Bewegung an frischer Luft. Allerdings können Sie auch zu Fuß oder auf dem Rad viele Wege finden, um Deiche, Schleusen und Häfen zu erkunden.
Oldenburg ist in 30 Minuten per Auto zu erreichen.

Ausstattung

Überall elektrische Rolläden und Fußbodenheizung (für jedes Zimmer getrennt einstellbar)

ERDGESCHOSS:
==============
Im Erdgeschoss haben alle Zimmer weiße Kunststofffenster mit 3fach-Isoverglasung und alle Wohnräume warmen dunkelbraunen Korkfußboden

Eingangsflur:
- eingezogene Spanndecke mit indirekter Beleuchtung
- Einbaustrahler

offene Wohnküche:
- eingezogene Spanndecke mit indirekter Beleuchtung
- hochwertige Einbauküche
- Backofen in bequemer Augenhöhe
- angrenzende Speisenkammer mit Platz für Gefrierschrank, Lebensmittel u. a.
- Einbaustrahler
- Terrassentür

Wohnzimmer:
- eingezogene Spanndecke mit indirekter Beleuchtung
- Einbaustrahler
- Terrassentür zum Garten
- Anschlussmöglichkeit für einen Kamin vorhanden

hochwertiges Gäste-WC:
- exquisite Fliesen
- Fenster
- Handtuchheizung
- Dusche
- WC

Büro oder Gästezimmer:
- auch hier findet sich eine Terrassentür

Zudem gibt es unten
- Hauswirtschaftsraum
- Speisenkammer

OBERGESCHOSS:
==============
Im Obergeschoss haben alle Zimmer weiße Kunststofffenster mit 2fach-Isoverglasung und auch hier elektrische Rolläden und alle Wohnräume warmen dunkelbraunen Korkfußboden mit Fußbodenheizung

Oben befinden sich
- ein Elternschlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Ankleidezimmer (oder zweites Kinderzimmer)

sowie ein Badezimmer
- mit Fenster
- Wanne
- Regenschauerdusche
- Handtuchheizung
- Einbaustrahler

Einen Dachboden können Sie auch noch nutzen, um allerhand Kleinkram unterzubringen, welches Sie nicht alltäglich benötigen

Objekt

Diese liebevoll durchdachte Doppelhaushälfte ist erst 2014 erbaut worden. Sie bietet ca. 125 qm Wohnfläche und eine Heizungsanlage von Brötje. Vorbereitet wurde die Installation von Solarpads. Bei Bedarf könnten Sie also Solarpads anschließen und mit Sonnenenergie die Erwärmung von Wasser unterstützen.
Der kleine pflegeleichte Garten lässt einem viel Freizeit, um die Sonne auf der Terrasse zu genießen.

Wenn Sie dieses Haus betreten, erkennen Sie gleich liebevolle Einrichtigungsdetails, die die gesamte Wohnatmosphäre bereichern. Fußbodenheizung unten wie oben - in jedem Raum individuell einstellbar sowie ein hochwertiger warmer dunkelbrauner Korkfußboden. Terrassentüren im Büro, Wohnzimmer und in der Küche, die viel Licht hereinlassen. Eingezogene Spanndecken mit indirekter Beleuchtung, eine hochwertige Einbauküche mit Backofen in Augenhöhe, überall elektrischen Rolläden, in vielen Räumen Einbaustrahler. Alles kleine Highlights, die die Atmosphäre verschönern und sich vorteilhaft auswirken.

Auch räumlich wurde an alles gedacht: Ein edel wirkender Eingangsbereich, eine offene Küche mit Speisenkammer und Essbereich sowie angrenzendem Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster finden sich im Erdgeschoss.
Und oben gibt es ein Elternschlafzimmer, eine Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer (oder zweites Kinderzimmer) und ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Dachboden bietet noch zusätzlichen Stauraum.

ACHTUNG: Der Energieausweis ist in Bearbeitung!!!

Möchten Sie sich das Haus schnell anschauen? Dann hinterlassen Sie uns bitte Ihre kompletten Adressdaten, damit wir nicht unnötig Zeit verlieren und schnell eine Besichtigung ermöglichen können.

Sonstiges

Dieses hochgeschmackvolle Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Umgebung wartet auf einen neuen Eigentümer.

Kaufpreis: 245.000,00 Euro
Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder von uns Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die in Anspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und dessen Bedingung zustande.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluß.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch - und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:
NordWest-lmmo
Dagmar Legatzki
Tel: (0 44 02) 9 73 43 65
Mobil: (01577) 2 64 94 36
Email: NordWestImmo.Legatzki@web.de
Homepage : www.nordwest-immo.de

Hinweise:
- alle Angaben beruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot