Wilhelmshaven
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Arbeiten und Wohnen - das Domizil für... (26382 Wilhelmshaven)

Arbeiten und Wohnen - das Domizil für Handwerker!

Preis: 339.000,00 €

Gartenansicht  
Gartenansicht
Außenansicht Halle
Halle 1
Halle 1.1
Halle 2
Halle 2.1
Halle Rückansicht
Hauseingang
Diele Treppenaufgang
Garderobe und WC
Duschbad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Kamin
Flur OG
Schlafzimmer
Bad en suite
Kinderzimmer
Gästezimmer
Seitenansicht
Gartenblick
Hafenblick
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Hallen
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
5434
Zimmer
4
Preis/m²
2.627,91 €
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Online-ID
22TP74W
Grundstücksfl.
ca. 1.373,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bakir Immobilien GmbH
Jacqueline Bakir Brader
Rondeel 9
22301 Hamburg
Telefon: 040 63779808

Lage

Das Gewerbe- und Wohnobjekt befindet sich in attraktiver Lage zum Tiefseehafen von Wilhelmshaven. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Wohngebiete und das Wilhelmshavener Zentrum ist kurzfristig zu erreichen. Der Südstrand sowie die unter Denkmalschutz stehende Kaiser-Wilhelm-Brücke grenzen unmittelbar an.

Ausstattung

Die geräumigen Hallen werden über großflächige Oberlichter mit viel Tageslicht versorgt. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Eine direkte Zu- und Einfahrt in die Halle ist gewährleistet.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt wahlweise über eine der Hallen oder über den gartenseitigen Zugang. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 129 m². Von der geräumigen Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Speisekammer, den Technikraum, das Wohnzimmer und Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet auch genügend Platz für einen Familienesstisch. In der angrenzenden Speisekammer finden Ihre Vorräte viel Staumöglichkeit. Das geräumige Wohnzimmer wird durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Der massiv gemauerte Kamin sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Gemütlichkeit.

Über die mit Marmorstufen belegte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Vom Flur aus zu erreichen ist das geräumige Duschbad, das über ein Oberlicht mit Tageslicht und Frischluft versorgt wird. Ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich en suite zum Schlafzimmer. Sämtliche Fenster sowie der Gartenzugang sind mit Rolläden ausgestattet.

Objekt

In Sichtweite zum Ems-Jade-Kanal und zur Kaiser-Wilhelm-Brücke liegt dieses Gewerbegrundstück, das zwei Hallen mit Nebenräumen sowie ein Wohnhaus zur privaten Nutzung umfasst.

Die beiden Hallen, die in den 1980er Jahren als Boots- und Lager-/Werkstatthallen erbaut wurden, weisen Hallenhöhen von 4,90 bis 8,35 m auf. Dies ermöglicht eine sehr flexible Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Zu Ihrer privaten Nutzung ist das Wohnhaus im Bungalow-Stil direkt an die Hallen angegliedert und garantiert einen sehr kurzen Arbeitsweg!

Sonstiges

Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme des Herstellers Brötje.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Stichworte

Wohnimmobilie, Lagerfläche: 573,00 m², Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 821,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kamin, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, gepflegter Zustand, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 2.70

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot