Wildemann
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in... (38709 Wildemann)

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage in der Bergstadt Wildemann!

Preis: 129.000,00 €

Garten 
Garten
Blick von oben
Aussenansicht
Blütenpracht im Garten
Garten
Teilaussicht vom Haus
Eingang UG
Eingangsbereich
Wohnzimmer UG
Schlafzimmer UG
Küche UG
Bad UG
Terrasse UG
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer EG
Bad EG
Balkon EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Balkon DG
   
   
Käuferprovision
7,14% incl. MwSt. Courtage vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20160716
Zimmer
11
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 198,00 m²
Online-ID
2A5NW4Q
Grundstücksfl.
ca. 785,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REICH IMMOBILIEN und Sachverständigenbüro IVD
Simone Reich
Hermannstädter Weg 2
37520 Osterode
Telefon: 0 55 22 - 7 54 63

Lage

Über die Landstraße 515 hat Wildemann Anschluss an die B 242. Wildemann ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen. Wildemann ist eine Ortschaft der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Ort wird auch Klein-Tirol im Oberharz genannt.
Es gibt ein beheizbares Freibad, einen Kurpark und Minigolf sowie den Hundewald, ein ganzjährig zugängliches Freilaufareal für Hunde.
Wildemann ist umgeben von vielen Wanderwegen.
Das Ortsbild des Stadtkerns wird von einer Vielzahl an Bergmannshäusern des 18. und 19. Jahrhundert geprägt.

Ausstattung

Sämtliche Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Sie verfügen über elektrische Rolläden von 1999. Das Haus ist massiv erbaut. Die Gaszentralheizung der Firma Wolf hat das Baujahr 1998. Die Haustüren wurden 2012 erneuert. Sämtliche Innentüren sowie Türzargen sind weiß.
Untergeschoss: Die gesamten Fußböden sind mit PVC-Belag ausgestattet. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind gelb tapeziert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC und ist raumhoch grau-meliert gefliest.
Erdgeschoss: Das Wohn- bzw. Esszimmer ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit hellbraunen Teppich versehen. Das Schlafzimmer ist mit heller Tapete und hellem Teppichboden ausgestattet. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet und raumhoch weiß gefliest.
Dachgeschoss: Die Fußböden der Wohnräume sind mit blauem Teppich versehen. Das Wohnzimmer ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, das Schlafzimmer vefügt über gelbe Tapete sowie einer holzverkleideten Wand. Die Küche ist ebenfalls teilweise mit Holz verkleidet und verfügt über PVC-Bodenbelag. Das Duschbad mit Fenster ist mit Waschbecken und WC ausgestattet und raumhoch grau-meliert gefliest.

Objekt

Das Objekt verfügt über zwei größere Wohnungen im Erd- (78 m²) sowie im Dachgeschoss (68 m²) und einer etwas kleineren (ca. 50 m²) Wohnung im Kellergeschoss. Die Souterainwohnung mit zwei Zimmern sowie Küche, Bad und Flur verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse. In diesem Geschoss befinden sich ebenfalls zwei Kellerräume.
Das Erdgeschoss erreicht man über die hausinterne Treppe oder über einen weiteren Hauseingang. Hier befinden sich sowohl drei Zimmer als auch Flur, Küche und Bad. An das große Wohn- und Esszimmer schließt ein Balkon an.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche Bad und Flur sowie einen Balkon.
Zum Haus gehört ein wunderschön gepflegter Garten mit Gartenhaus.
Das Grundstück ist über drei Fußwege zu erreichen, da es wunderschön am Hang in der Südseite gelegen ist.
Lasten können über zwei Wege mit einem Dumper bis an das Haus transportiert werden.

Besonderheit: Das Haus verfügt über zwei komplett eingerichtete Ferienwohnungen mit separaten Eingängen, die einschließlich der zahlreichen Stammgäste, nahtlos übernommen werden können.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
38709 Wildemann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot