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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geräumiges teilrenoviertes Fachwerkhaus (38709 Wildemann)

Geräumiges teilrenoviertes Fachwerkhaus

Preis: 119.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Zimmer 3
Flur Obergeschoss
PKW-Parkplätze
Zimmer 6
Zimmer 8
Zimmer 5
Zimmer 10
Zimmer 11
Die Vorderansichr
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KSI 9331
Zimmer
16
Preis/m²
536,04 €
Baujahr
1600
Wohnfläche
ca. 222,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AEAE4W
Grundstücksfl.
ca. 1.165,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klemens Spannaus Immobilien
Herr Klemens Spannaus
Ostwenderstr. 5
30161 Hannover
Telefon: 051133653802
Mobil: 01712157257
Telefax: 05112280828

Stichworte

Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 16

Preise

2 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Grundstück : 1165 qm + 459 qm Landwirtschaftliche Fläche

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil GoslarWildemann.

Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick über den Ort da das Haus am Hang liegt.

Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im Ort. Clausthal Zellerfeld ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Im Wohnzimmer liegt Parkett. Der Flur im EG hat PVC. In den meisten Wohnräumen liegt Teppich oder Holzdielen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Haus hat einen Teilkeller

Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Das Haus hat zum größten Teil isolierverglaste Holzfenster. Mehrere Fenster im Erdgeschoss haben Außenrollos.

Ein Parkplatz für ca. 2 PKW und 2 Geräteräume gehören selbstverständlich auch zum Haus.

Objekt

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf
www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de

Sie suchen ein geräumiges Haus in guter Lage, dann könnte dieses Objekt das Richtige sein.

Hier erwartet Sie ein schön gelegenes, solide gebautes denkmalsgeschütztes Einfamilienhaus mit ca. 16 Zimmern aus dem Jahr ca. 1600.

Das großzügig geschnittene Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ist vorhanden.

In den 60er Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Im Jahr 2004 wurde der größte Teil der Fensterscheiben gegen Isolierglasscheiben ausgetauscht. Ein Teil der Wohnräume, der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wurden 2011 neu tapeziert und gestrichen. Zuletzt wurde die vordere Fassade 2012 aufwändig aufgearbeitet und gestrichen.

Mit neuer Tapete und einem neuen Anstrich wird der Rest der Wohnräume schnell im neuem Glanz erscheinen.

Hier gibt es wieder mal ein schönes Haus in guter Hanglage, zu einem angemessenen Preis.

Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden. Da es sich um eine denkmalsgeschützte Immobilie handelt, besteht gemäß EnEV keine Pflicht für den Eigentümer hierfür einen Enerausweis erstellen zu lassen.

Sonstiges

IIm Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gilt unsere beiliegende AGB mit Wiederrufsbelehrung. Bitte beachten Sie unsere AGB, im unteren Teil des Angebots, unter -Ergänzende Links- zu finden. Mit Annahme unseres Angebotes bestätigen Sie diese.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Holzdielen, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
38709 Wildemann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot