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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wildau, vermietetes Gewerbeobjekt, neu... (15745 Wildau)

Wildau, vermietetes Gewerbeobjekt, neu saniert, vermietet, ausbaufähig, Kaufpreis 750.000,- Euro plus 7,14% Provision

Preis: 750.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
7,14% inkl. Mwst
x-fache Miete
11,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Preis/m²
750,00 €
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2S99834
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schingen Immobilien
Frau Schingen
Joachim-Friedrich-Str. 5
10711 Berlin
Telefon: 030/32707442
Mobil: 0172/1641609
Telefax: 030/3240709

Gewerbeobjekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein neu saniertes Mehrfamilienhaus bzw.ein Wohn- und Gewerbeobjekt! Eine Wohnung im EG ist mit Blick ins Grüne zu der Terrasse in einen großen grünen Innenhof. Sehr ruhig und sehr hell gelegen. 2 gr. Zimmer, schöne offene Küche und ein neu saniertes Verwöhnbad. Tolle Wohnung und sehr hell, die frei werden könnte. Vor kurzem wurde das Haus überall umfangreich saniert.Das Haus hat ein einladenden Charme. Nebenan direkt ein Büro. Dazu anschließend etliche Kleinteilige Gewerbe / Wohnungen/ Büro und Lagerflächen.
Im Hof, auf der schönen Terrasse in den Garten, kann man im Sommer auch sehr gut verweilen. Ein kleines Schwimmbad könnte umgebaut werden, da das derzeit nicht genutzt wird.

Wildau Unistandort

Inmitten von Wildau, nah an verkehrsgünstiger Anbindung, liegt hier dieses Gewerbeobjekt in einer Wohngegend, sehr ruhig und grün gelegen!.Die Ecke hat sich sehr gut zum grünen sanierten Bezirk entwickelt und ist ein gefragter Unistandort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Objekt ist super ausbaufähig und ist gut aufgeteilt. Sehr weiträumig und sehr hell. Das Grundstück ist gut erweiterbar und sehr ausbaufähig für die Zukunft.
Im Moment gibt es neun verschiedene Flächen zuzüglich Kellerlagerflächen etc.

Schöne Grünlage

Das Haus ist sehr gepflegt und in einer schönen ruhigen Lage. Das Haus wird mit einer neuen Gasheizung mit Warmwasserzubereitung beheizt. Die Mieteinnahme beträgt bisher ca. 63.000,- Euro und ist mit eher geringen Investitionen auf ca. 75.000,- Euro p.a. leicht zu erhöhen.
Sie erreichen mich immer unter 0172 / 164 1609. Anschauen lohnt sich.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung jeder Zeit.
Sie erreichen mich immer unter 0172/1641609
KP nur noch 750.000,- Euro
Zuzüglich 7,14 % Provision

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
15745 Wildau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot