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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Barrierefreises Wohnen im Studentenwohnh... (15745 Wildau b Königs Wusterhausen)

Barrierefreises Wohnen im Studentenwohnheim - Erstbezug - voll möbliert - Vermietungsservice

Preis: 65.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
x-fache Miete
15,48
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2. Quartal 2018
Referenznummer
SW065RMB
Zimmer
1
Baujahr
2018
Fläche
ca. 25,00 m²
Online-ID
2C5YH44
Kontaktdaten des Inserenten
Haller Immobilienberatung GmbH
Herr David Linscheid
Kirchberg 42
56626 Andernach
Telefon: 02632 94580
Mobil: 0152 53429800
Telefax: 02632 945829

Objektbeschreibung

Investieren Sie jetzt in studentisches Wohnen, nur 1,5 km von der Technischen Hochschule Wildau entfernt!

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein zunehmend gefragtes Immobilienmarktsegment bei wachsender Nachfrage nach modernen Wohnheimplätzen. In dem kernsanierten Gebäude entstehen 56 Duo-Apartments und 24 Singleapartments als zukunftssichere Investitionsobjekte mit guter Rendite! Die Singleapartments bieten auf jeweils ca. 25m² einen Schlaf- und Arbeitsraum, eine Pantry-Küche und ein Bad. Zudem sind sie voll möbliert im Erstbezug und werden mit Vermietungsservice angeboten, sodass Sie sich auf eine professionelle Rundumbetreuung Ihrer Immobilie(n) verlassen können.
Studentisches Wohnen bietet ein viel geringeres Leerstandsrisiko als herkömmliche Vermietungsimmobilien. Weiterhin weist Wildau eine sehr geringe Leerstandsquote von nur 0,1% bei Mietwohnungen auf. Die Umwandlung in ein Wohnheim für Studierende ist in der Vergangenheit intensiv mit maßgeblichen Stellen erörtert worden. Dazu gehört in erster Linie die Technische Hochschule Wildau (FH), deren Präsident nicht nur als Ideengeber fungiert hat, sondern das Vorhaben weiterhin mit großer Wirkung unterstützt und eine Kooperationsvereinbarung zur Auslastung des Wohnheims in Aussicht gestellt hat.

Zur Technischen Hochschule Wildau:
1991 gegründet, bietet die größte Fachhochschule Brandenburgs aktuell über 4.000 Studierenden neben der traditionellen Ingenieurausbildung auch betriebswirtschaftliche und verwaltungswissenschaftliche Studiengänge an. In den vergangenen Jahren hat sich die Bekanntheit und Beliebtheit der Hochschule stetig erhöht, sodass auch im aktuellen Semester aufgrund der hohen Nachfrage für die Studiengänge jeweils ein Numerus clausus eingeführt werden musste.

Auch der Anteil von 17,5 % ausländischer Studierender wird von der Hochschule selbst als Beleg für die steigende Attraktivität vor allem für Studierende aus dem Ausland gewertet, sodass mittelfristig von einem stabilen Wert von 1.000 ausländischen Studierenden ausgegangen wird. Gleichzeitig verursacht der zunehmende Erfolg der TH Wildau aber auch immer einen großen Wohnraumbedarf der Studierenden, dem aktuell nicht genügt werden kann.
Den Studierenden bietet das Studentenwerk in drei Wohnheimen 327 Zimmer. Der weitere Wohnraumbedarf muss z.Zt. auf dem angespannten privaten Wohnungsmarkt gedeckt werden.

Wir bieten eine professionelle Alternative!
Investieren Sie in Studentisches Wohnen! Zukunftssicher und mit guter Rendite!

Lagebeschreibung

In den Jahren nach der Wende hat sich der traditionelle Industriestandort Wildau zu einem Standort für Wirtschaft und Wissenschaft weiterentwickelt. Es ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, die vor allem durch die ansässige Technische Hochschule Wildau (FH), die denkmalgeschützte Schwartzkopff-Siedlung, das Einkaufszentrum A10-Center Wildau und den ehemaligen VEB Schwermaschinenbau „Heinrich Rau“ einen hohen Bekanntheitsgrad genießt. Der Ort liegt am südlichen Berliner Autobahnring, der A 10 (Anschlussstelle Nr. 10 Königs Wusterhausen) und an der Bundesstraße 179.
Der Flughafen Berlin-Schönefeld liegt nur ca. 30 min nordwestlich entfernt wobei sich das Studentenwohnheim nicht in der Flugschneise befindet.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Am Wildgarten 5
Ort
15745 Wildau b Königs Wusterhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot