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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 2 Wohn-/Geschäftshäuser in zentraler... (29649 Wietzendorf)

2 Wohn-/Geschäftshäuser in zentraler Lage

Preis: 399.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht vom Parkplatz
Straßenansicht
Eingang zur Gewerbeeinheit
angebautes verschließbares Außenlager
Parkfläche, Carport und Nebeneingang zum Gewerbe
Seitenansicht vom Parkplatz
Straßenansicht
Zufahrt zum Unterstand, Garage und Außenlager
Nebeneingang
Blick auf den 1993 erbauten Wintergarten
Freisitz
Innenhof mit kleiner Gartenfläche
Innenhof mit Gartenbereich
Blick vom Balken der Dachgeschosswohnung
Blick in den Verkaufsraum "Wunder Werk"
Bürofläche
Büro-/Verkaufsfläche
Blick auf den Wintergarten
Wintergarten und Gartenanlage
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
00001725
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 390,40 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BK5A44
Grundstücksfl.
ca. 1.510,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum
Herr Dirk Busse
Poststraße 5
29614 Soltau
Telefon: 05191/86333
Telefax: 05191/8669293

Stichworte

Gesamtfläche: 790,40 m², vermietbare Fläche: 790,40 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993

Kurzbeschreibung

2 vielseitig nutzbare Wohn-/Geschäftshäuser in zentraler Lage.-
Ideal für Kapitalanleger oder Selbstständige mit Ideen!

Lage

Diese beiden Wohn-/Geschäftshäuser befinden sich im Dorfkern von Wietzendorf in einer beliebten Nebenstraße.

Ausstattung

Gäste-WC, Wintergartenanbau 1993
Wintergarten, Freisitz, Loggia, Solaranlage, Kachelofen, Einbauküche, Carport, Garage, 2 Außenlager, ca. 15 Pkw-Stellplätze

Objekt

Diese beiden Wohn-/Geschäftshäuser befinden sich zentral im Dorfkern von Wietzendorf in einer beliebten Nebenstraße. Beide Immobilien wurden im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, erweitert und saniert. Derzeit sind alle vier Gewerbeeinheiten vermietet, zwei Wohnungen werden z.Zt. von den Eigentümern bewohnt. Beide Immobilien verfügen jeweils über eine Gaszentralheizung, eine zusätzliche Solaranlage mit 800 ltr. Pufferspeicher ergänzt die linke Immobilie. Eine Parkfläche verbindet beide Immobilien. Ein kleiner Garten sowie ein Wintergartenanbau, zwei Außenlager, ein Carport und eine Garage ergänzen die Ausstattung. Es liegen 2 separate Energieausweise für Nichtwohngebäude sowie 2 separate Energieausweise für Wohngebäude vor.

Sonstiges

Sämtliche Pachtverträge können übernommen werden.
Es liegen 2 separate Energieausweise für Nichtwohngebäude sowie 2 separate Energieausweise für Wohngebäude vor.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
29649 Wietzendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot