Wietzen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Alle Einheiten sind gut vermietet (31613 Wietzen)

Alle Einheiten sind gut vermietet

Preis: 179.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinb.
Referenznummer
20723
Zimmer
12
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 510,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BYLG4Z
Grundstücksfl.
ca. 4.076,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nienburg - Immobilienzentrum
Frau Anette Ramm
Goetheplatz 4
31582 Nienburg
Telefon: 05021/969-1563
Telefax: 05021/969-291

Kurzbeschreibung

4-Familien-Wohnhaus - alle Einheiten sind gut vermietet

Lage

Wietzen gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Holte. Der Bereich ist überwiegend ländlich strukturiert. Eine Grundversorgung (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit) ist in Wietzen gewährleistet. Weitergehende Infrastruktureinrichtungen sind in Marklohe (in nur ca. 5 Autominuten erreichbar) oder der Kreisstadt Nienburg vorhanden.
Wietzen hat derzeit ca. 2.200 Einwohner.

Objekt

4-Familien-Wohnhaus mit Garagen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet großzügige, gut geschnittene Wohnungen, die vollständig dauerhaft vermietet sind, daher interessant für Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde regelmäßig gut unterhalten, alle wichtigen Bereiche wurde renoviert bzw. modernisiert. So wurde die Heizung in 2015 erneuert, die Fenster sind zum Teil erst aus den 90er Jahren bzw. jünger, Sanitärbereiche wurden laufend modernisiert.
Garagen und Stellplätze sind auf dem großzügigen Grundstück ausreichend vorhanden.

Türen / Fenster:
Die Haustür ist aus Holz und hat Glaseinsätze. Die Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus Holz.
Die Fenster sind isolierverglast und überwiegend kunststoffgerahmt.

Heizung / Warmwasser:
Geheizt wird mittels junger Gaszentralheizung. In den Wohnräumen sind Flachheizkörper mit Thermostaten installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt teils zentral über die Heizung, teils über Durchlauferhitzer.

Küche / Sanitär:
Die vorhandenen Einbauküchen gehören bis auf eine Ausnahme den Mietern.
Alle Sanitärbereiche sind hell und modern.
Fußböden:
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Holzdielen, Fliesen sowie Teppichboden verwandt.

Stichworte

Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23760

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
31613 Wietzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot