Wietzen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Alle Einheiten sind gut vermietet (31613 Wietzen)

Alle Einheiten sind gut vermietet

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinb.
Referenznummer
20723
Zimmer
12
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 510,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BYLG4Z
Grundstücksfl.
ca. 4.076,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nienburg - Immobilienzentrum
Frau Anette Ramm
Goetheplatz 4
31582 Nienburg
Telefon: 05021/969-1563
Telefax: 05021/969-291

Kurzbeschreibung

4-Familien-Wohnhaus - alle Einheiten sind gut vermietet

Lage

Wietzen gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Holte. Der Bereich ist überwiegend ländlich strukturiert. Eine Grundversorgung (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit) ist in Wietzen gewährleistet. Weitergehende Infrastruktureinrichtungen sind in Marklohe (in nur ca. 5 Autominuten erreichbar) oder der Kreisstadt Nienburg vorhanden.
Wietzen hat derzeit ca. 2.200 Einwohner.

Objekt

4-Familien-Wohnhaus mit Garagen
Türen / Fenster:
Die Haustür ist aus Holz und hat Glaseinsätze. Die Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus Holz.

Die Fenster sind isolierverglast und überwiegend kunststoffgerahmt (es gibt noch einige, wenige Holzfenster).

Heizung / Warmwasser:
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. In den Wohnräumen sind Flachheizkörper mit Thermostaten installiert.
Die Warmwasserversorgung erfolgt teils zentral über die Heizung, teils über Durchlauferhitzer.
Küche / Sanitär:
Die vorhandenen Einbauküchen gehören bis auf eine Ausnahme den Mietern.
Alle Sanitärbereiche sind hell und modern.
Fußböden:
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Holzdielen, Fliesen sowie Teppichboden verwandt.

Stichworte

Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23760

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
31613 Wietzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot