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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus "Schick Wohnen in zentraler Lage" (26639 Wiesmoor)

"Schick Wohnen in zentraler Lage"

Preis: 235.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Treppenaufgang in der ELW
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,8 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2361
Zimmer
9
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5FL44
Grundstücksfl.
ca. 796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAKO GmbH
Herr Heino Kleen
Marktstraße 7
26639 Wiesmoor
Telefon: 04944 / 9 46 46 - 16
Telefax: 04944 / 9 46 46 - 10

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in zentraler ruhiger Lage der Stadt Wiesmoor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken können Sie zu Fuß oder per Rad erreichen.

Ausstattung

Für Ihre neue Immobilie wurden nur hochwertige Materialien verwendet und viel Wert auf Wärmedämmung gelegt. Die Außenwände bestehen aus Klinker, 60 mm Kerndämmung und Innen 240 mm Supra - Ytong - Gasbetonsteine. Das Dach ist zwischen den Sparren mit 200mm Klemmfilz und außerdem noch mit 21 mm Gutex Dämmplatten gedämmt. Auch das Garagentor besitzt eine Dämmung. Die Fußböden wurden mit Thermotec - Isolierung komplett isoliert; in der Küche, Flur und in den Bädern ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Energiesparfenster besitzen eine Wärmeschutzverglasung und haben Außenjalousien. Es wurden Parkett, Laminat und Fliesen verlegt, es sind Vollholz Innentüren, ein Kamin, ein zusätzlicher Kaminofen und eine schicke Einbauküche vorhanden. Zusätzlich gibt es eine eingebaute Staubsaugeranlage, die auch für Allergiker geeignet ist. An hochwertigen Kabeln für Fernsehen und Internet wurde nicht gespart. In vielen Zimmern sind Anschlüsse für Internet und Kabel vorhanden. Im Außenbereich haben Sie neben der Terrasse mehrere Sitzplätze und einen toll angelegten Gartenteich, der immer wieder sämtliche Blicke auf sich zieht. Sollten Sie Gartenliebhaber sein und ein größeres Grundstück benötigen, so haben Sie die Möglichkeit ihren Garten um ca. 844 qm zu erweitern. Die vielen Details zeigen und erklären wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort.

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige Immobilie anbieten zu können. Erbaut wurde das Einfamilienhaus im Jahr 2000. Eine Erweiterung im Stil des Hauses erfolgte im Jahr 2010. Somit ist neben dem Einfamilienhaus eine Einliegerwohnung vorhanden, die 2015 nochmals komplett renoviert wurde. 2014 wurde außerdem ein neues Bad und eine neue, separate Heizungsanlage für die Einliegerwohnung eingebaut.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten und Blick in den hübsch angelegten Garten. Außerdem ist ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, ein Gäste-WC, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen nochmals 3 Zimmer, ein Bad, Heizungsraum und ein Balkon zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Hier können Sie eine Kaltmiete von ca. 300,- € monatlich erzielen. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Diese erwirtschaftet eine Einspeisevergütung von ca. 180,- € netto/Monat und kann für 15.000,- € erworben werden.

Sonstiges

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 83,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
www.mako-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
26639 Wiesmoor
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot