Wiesmoor
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau-DHH mit besonderem Flair (26639 Wiesmoor)

Neubau-DHH mit besonderem Flair

Preis: 230.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
10190
Zimmer
4,5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BTMX4G
Grundstücksfl.
ca. 296,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mönck Ostfriesland GbR
Herrn Hermann Mönck
Langer Weg 55
26629 Großefehn
Telefon: 04943/408890

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Schritte vom Geschäftszentrum entfernt. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde, wozu auch der große Busbahnhof, das Altenwohnzentrum sowie die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen. Alle sonstigen Einrichtungen wie zum Beispiel das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 30 km. Der Marktplatz mit dem Bootshaus, die Blumenhalle, der Nielsenpark und der Anleger der Moornixe sind schnell erreichbar.
Wiesmoor liegt im Landkreis Aurich und ist seit Erteilung der Stadtrechte am 16. März 2006 die jüngste Stadt Ostfrieslands.

Ausstattung

Massive Klinkerbauweise, Tondachziegel, Zinkregenrinnen, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Vissmann Brennwert-Heizgerät, Vitodens 200-W/13KW mit Regelung Vitotronic 200 und Solar-Anlage für Warmwasserbereitung von 300 ltr. und vieles mehr.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, SAT- und Telefonanschluss sowie Internetzugang (DSL 16.000)

Objekt

Lassen auch Sie sich von dem ganz besonderen Reiz dieser Doppelhaushälfte verführen und gehen vor den Toren der Blumenstadt Wiesmoor vor Anker. Die im Internet zu sehenden Bilder zeigen ganz deutlich, dass dieses Haus einen hohen inneren Wert hat. Hiervon zeugen unter anderem die schicken Bäder im Erd- und Obergeschoss. Ein behindertengerechtes Wohnen im Erdgeschoss ist übrigens ohne Weiters möglich ist. So haben alle Türen ein rollstuhlgerechtes Maß. Die zentrale Lage in Wiesmoor verbunden mit dem damit verbundenen Annehmlichkeiten spricht für dieses Verkaufsobjekt. Weiterhin ist hervorzuheben der offene und lichtdurchflutete Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich, von wo aus Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen können. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Demzufolge sind keine störenden Heizungskörper in Sicht. Diese Doppelhaushälfte ist kurz vor der Fertigstellung und kann noch dieses Jahr bezogen werden. Sichern Sie sich die derzeit günstigen Zinsen und starten durch in ein neues Lebensgefühl. Der Traum nach den eigenen vier Wänden muss nicht lange auf sich warten lassen.

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, offener Küchen-Wohn-Essbereich, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 2 Kinder, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, großer Heizungsraum was als Büro oder Bügelzimmer genutzt werden kann.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
26639 Wiesmoor
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot