Wiesentheid
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP-Standort***Gewerbegebäude***flexible... (97353 Wiesentheid)

TOP-Standort***Gewerbegebäude***flexible Nutzung möglich***Laden***

Preis: 389.000,00 €

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Ansicht
Ladenlokal Eingang
Ladenlokal
Ausstellung
Gebäuderückseite
Stellplätze
Ladenlokal
EG
DG
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
43331
Baujahr
1997
Fläche
ca. 358,00 m²
Online-ID
2CK3L45
Grundstücksfl.
ca. 1.476,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Silke Schuricht
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(931) 359869-15
Mobil: +49(151) 12292999
Telefax: +49 931 359869-29

Lage

Wiesentheid ist ein reizvoller Ort im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Wiesentheid.
Im Umfeld befinden sich mehrere Weinorte. Die Region wird von Ausflüglern aus dem Großraum Nürnberg/Erlangen stark frequentiert.

Wiesentheid zwischen Main und Steigerwald gelegen bietet Ihnen viel. Eine umfassende Infrastruktur, ein breites schulisches Angebot, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen kennzeichnen Wiesentheid. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken!

Wiesentheid liegt an der Autobahnausfahrt Wiesentheid-Rüdenhausen (A 3). Außerdem wird der Markt östlich von der Bundesstraße 286 tangiert. Die Bahnstrecke Kitzingen-Schweinfurt, die Wiesentheid durchquert, ist stillgelegt.

Busverbindungen im ÖPNV stellt die Omnibusverkehr Franken GmbH im Verkehrsunternehmens-Verbund Mainfranken her: Ab Kitzingen mit den beiden werkstags regelmäßig verkehrenden Linien 8111 (über Rödelsee) und 8150 (über Gerolzhofen), teilweise einbezogen in den DB-Tarif, sowie ab Bimbach (8217), Ebrach (8163), Münsterschwarzach (8115) und Volkach (8287) mit einer Handvoll weiterer, selten verkehrender Linien.

Objekt

Das von uns angebotene Gewerbegebäude bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 1476 m² großen Grundstück errichtet. Dieses Geschäftsgebäude steht derzeit leer und kann zeitnah flexibel genutzt oder vermietet werden. Hier bieten sich jede Menge Möglichkeiten verschiedener Dienstleistungen.

Die Gebäude verfügen über insgesamt ca. 358 m² Wohn-/Nutzfläche und sind wie folgt aufgeteilt:

Laden rechtes Haus: ca. 141 m²
Laden mittleres Haus: ca. 141 m²
Wohnung Dachgeschoss: ca. 76 m²

Zum Objekt gehört eine Garage, von dieser gelangen Sie zur Wohnung im Dachgeschoss.
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Rohbau und muss noch fertiggestellt werden.

Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser flexibel zu nutzenden Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet

Stichworte

Wohnfläche: 76,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
97353 Wiesentheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot