Wiesensteig
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rendite-Objekt: 6-Familienhaus in... (73349 Wiesensteig)

Rendite-Objekt: 6-Familienhaus in Wiesensteig

Preis: 525.000,00 €

Attraktives Mehrfamilienhaus 
Attraktives Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Wohnbeispiel Küche
Wohnbeispiel DG
Blick über den Dächern
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
238.306
Zimmer
24
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2CKZU45
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon: 07161/98 88 8-0
Telefax: 07161/98 88 8-30

Lage

Dieses attraktive Haus befindet sich in dem aufstrebenden Ort Wiesensteig, in zentraler Lage.
Die Stadt Wiesensteig mit ihren rund 2.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt reizvoll eingebettet im oberen Talstück der Fils.
Über die A8 (in ca. 5-10 Minuten erreichbar) ist eine gute Verkehrsverbindung Richtung Stuttgart oder Ulm gewährleistet.

Ausstattung

UG/EG: Tiefgarage, Kellerräume
2 x 2 Zimmer-Wohnungen, 4 x 3 Zimmer-Wohnungen,
von ca. 56 qm bis ca. 140 qm, mit großzügiger Terrasse im 1.OG


Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus ist sicherlich eine interessante Kapitalanlage.
Das Gebäude (ca. BJ 1965) wurde 1990 umgebaut und sukzessive modernisiert.
Es präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand.
Die Wohnungen (EG/1.OG/2.OG und DG) sind gut vermietet. Netto-Mieteinnahmen lt. Eigentümer ca. 31.000,-- EUR p.a., Steigerungspotenzial ist noch vorhanden.
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche ist mit ca. 718 qm angegeben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Renovierungen (ca.):
2011: Öl-Zentralheizung
2007: Kunststoff-Fenster
2007: Dach

Pläne/Grundrisse stellen wir bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung.

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
73349 Wiesensteig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot