Wiesenfelden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus 2-Familienhaus zur Kapitalanlage (94344 Wiesenfelden)

2-Familienhaus zur Kapitalanlage

Preis: 165.000,00 €

Doppelhaus zur Kapitalanlage 
Doppelhaus zur Kapitalanlage
Gartenhäuschen
Sonniger Garten (Südlage)
Zweifamilienhaus
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57% incl. 19% Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
7
Preis/ Stellplatz
10,00 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMR64Q
Grundstücksfl.
ca. 718,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Franz Binder
Straubinger Straße 3
94372 Rattiszell
Telefon: 09964/640417

Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus dem Jahre 1968 wurde in 1991/92 grundlegend saniert. Dabei wurden Holzisolierglasfenster eingesetzt. Das gesamte Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Die beiden Wohnungen sind seit 1992 bzw. 2009 vermietet. Ein Mieterwechsel hat seitdem nicht stattgefunden. Die Mieter wollen auch künftig dort wohnen bleiben. Die letzte Mietanpassung stammt vom 01.01.2016 bzw. 01.06.2016.

Lagebeschreibung

Herrliche Südhanglage in einem Teilort in der Gemeinde Wiesenfelden gelegen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Besorgungen für den täglichen Lebensbedarf, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wiesenfelden, nur einen Katzensprung entfernt. Vor Ort kümmert sich ein Arzt um Ihr Wohlbefinden.

Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer; Kochen-Essen; Schlafzimmer; Bad-WC; Flur.

OG: Wohnzimmer; Kochen-Essen; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Bad-WC; Gäste-WC, Balkon, Flur

Besichtigungstermine

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Terminvereinbarung unter 0170 / 1732 835

Vermietung

EG: vermietet seit 01.12.2009
aktuelle Miete: Kaltmiete: 285,00 €, Stellplatz 10,00 €, NK-Vorausz. 35,00 €;

OG: vermietet seit 15.12.1992
aktuelle Miete: Kaltmiete: 383,00 €, Stellplatz 10,00 €, NK-Vorausz. 35,00 €

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Kammerlsperg 9
Ort
94344 Wiesenfelden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot