Wiesenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes und winterfestes Sommerhaus mit... (14827 Wiesenburg/Mark)

Schönes und winterfestes Sommerhaus mit Swimmingpool auf großem Grundstück

Preis: 88.000,00 €

Wochenendhaus in Wiesenburg 
Wochenendhaus in Wiesenburg
Wohnbereich ...
Wohnbereich
Küche mit Einbauküche
Zimmer
Zimmer...
Badezimmer
Blick zum Pool
Detail ...
überdachter Pool
schmiedeiserne verzinkte Fenstergitter
Blick zum Wochenendhaus
Blick auf das Grundstück
Garage
großes Grundstück
Detail
Umgebung
Bild 18
   
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5185
Zimmer
3
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ARQE4X
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EMA IMMOBILIEN GMBH
Herr Bernd Heibeck
Spandauer Straße 176
14612 Falkensee
Telefon: 03322 4211910
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Wiesenburg liegt im Südwesten des Landkreises Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg nahe der Landesgrenze zu Sachsen/Anhalt.
Wiesenburg ist Verwaltungssitz der Gemeinde Wiesenburg/Mark mit 14 Ortsteilen und 7 Gemeindeteilen. In Wiesenburg leben Zurzeit ca. 1.400 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut. Durch das Dorf führen die Bundesstraßen B 107 und 246.

Sie stellen eine wichtige Verbindung zwischen der Bundesautobahn A 9 und A 2 dar. Der Bahnhof Wiesenburg/Mark an der Bahntrasse Berlin-Dessau ist Haltepunkt im Regionalverkehr und wird im Ein- und Zweistundentakt je nach Tageszeit, angefahren.

Durch den Arbeitskräftebedarf der ortsansässigen Betriebe wurde in den vergangenen Jahren in den Geschosswohnungsbau investiert.

Im hiesigen Schloss wurden nach dem Krieg eine Internatsschule und später eine Ausbildungsstätte für Lehrer eingerichtet.
Seitdem hat die Gemeinde die Sanierung planmäßig und zügig vorangetrieben, sodass nun mit dem Vorschlossbereich ein funktionierendes Ortszentrum zur Verfügung steht. Mit der Neuentwicklung der Bereiche Ortszentrum, Gewerbegebiet am nordöstlichen Ortsrand, Schule und Sport an der Hasenheide und den innerörtlichen Wohngebieten Holzhof und Schulze-Delitzsch-Straße wurde eine Funktionsklärung in Wiesenburg geschaffen, die auch räumlich wahrnehmbar ist.

Ausstattung

- solide Massivbauweise
- Baujahr des Gebäudes 1976
- Garage in Massivbauweise (Baujahr 1977)
- Teilkeller
- Fassade Sommerhaus mit Vollwärmeschutz
- überdachte Terrasse
- Heizung und Warmwasserbereitung mit Propangas-Heiztherme
- 3.500l Propangaserdtank im Garten
- Swimmingpool mit Überdachung
- Zierteich
- schönes schmiedeeisernes und verzinktes Grundstückstor sowie Fenstergitter
- SAT-TV im Haus
- Erschließung: Stadtwasser, Strom und Telefon sind im Haus
- Schmutzwassersammelgrube mit ca. 5 m³ Fassungsvermögen aus glasfaserverstärktem Polyester

Objekt

Es handelt sich um ein massiv gebautes Kleinhaus und eine massiv gebaute Garage (Baujahr 1977) auf einem optimal geschnittenen Gartengrundstück.

Das Sommerhaus ist im Jahr 1976 errichtet worden, wird derzeit als Ferien- bzw. Sommerwohnsitz genutzt und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage am Rand der Gemeinde Wiesenburg/Mark.

Das Kleinhaus teilt sich in Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur auf. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Die Wohnnutzfläche im Kleinhaus beträgt ca. 50 m².

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Stellplatz für einen Mittelklasse-Pkw und ein professionell angelegter und eingelassener Swimmingpool mit Teleskop-Überdachung.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
14827 Wiesenburg/Mark
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot