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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Nicht mehr einsam, sondern gemeinsam.... (65205 Wiesbaden / Delkenheim)

Nicht mehr einsam, sondern gemeinsam. Mit Familie, Freunden oder Vermietung.2 Wohnungen übereinander

Preis: 319.000,00 €

 
Hausbeispiel
Kinderzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Badbeispiel
Wohnbeispiel
Wohnzimmerbeispiel
Esszimmerbeispiel
OKAL_myGEKKO_03
Bad
Bad
Ankleide
2. Bad
essen
essen
wohnen
Kind
Kind2
DGNB1
DGNB2
DGNB3
EG 10 x 10,5m
OG 10 x 10,5m
Keller gegen Aufpreis
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0632
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8Z24E
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

ACHTUNG !!!! Das Haus ist eine W-E-G- Teilung, daher nur gemeinsam kaufbar!!!!!
z.B. für Familien, Geschwister, Freunde, usw.
NUR GEMEINSAMER ERWERB VON BEIDEN EINHEITEN MÖGLICH !!!!!!!

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

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Delkenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er liegt zwischen Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main. Es handelt sich um einen kleinen Ort mit knapp 5000 Einwohnern, der auch einige Industriezweige beheimatet.

Delkenheim liegt mit direktem Anschluss an die A66.
Im Umkreis befinden sich die Ortsteile Wallau, Nordenstadt, Erbenheim und Diedenbergen.

Wiesbaden ist mit dem Auto innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

Sie finden uns aber auch auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauenrheinmain.de/

und
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/
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Objekt

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

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https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/
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Schöne Stadtvilla mit Walmdach mit 2 x je 87 m² 3 Zimmer-Wohnungen übereinander, Neubau Erstbezug in Wiesbaden/Delkeheim (Abriss) auf 600 m² Grundstück.

Auch Satteldach (zum späteren Ausbau) möglich. Siehe Bild.

ACHTUNG !!!! Das Haus ist eine W-E-G- Teilung, daher nur gemeinsam kaufbar!!!
z.B. für Familien, Geschwister, Freunde, usw.
NUR GEMEINSAMER ERWERB VON BEIDEN EINHEITEN MÖGLICH !!!

Das Haus verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und 2 x Fussbodenheizung.

Jede Wohnung bietet mit dieser Wohnfläche genug Platz für eine Familie mit einem Kind.

Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit 2 Doppel-Terrassentüren und Fenster in den Garten.

Eine schöne Küche (offen oder geschlossen) ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, eine Doppeltür zum Wohn-, Essbereich, einen Windfang und einen Hauswirtschaftsraum.
(Bei Bau mit Keller wird dieser nach unten gelegt)

Es gibt 2 schöne Schlafzimmer mit 10 und 12 m² und ein voll ausgestattetes, helles Tageslichtbad.

Die Wohnung im OG ist gleich geschnitten wie im EG.

- Effizienzhaus 55 als Zweifamilienhaus übereinander
- daher 2 x KFW Förderung je 100.000,--€
- nur gemeinsam erwerbbar !!!
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- Hausmasse: ca 10 x 10 m
- Dachneigung 28°
- malervorbereitet (alles drin, außer Teppich und Tapete)
- inklusive Bodenplatte
- inklusive Grundstück

für nur 319.000,-- € je Wohnung.

Dies kann natürlich nur zusammen gekauft und gebaut werden !!!

d.h. Gesamtpreis: 638.000,--€

Keller gegen einen Aufpreis von 52.900,--€


( Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: neuwertig
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Ort
65205 Wiesbaden / Delkenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot