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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Flächen im Gehrmannhaus (65189 Wiesbaden)

Flächen im Gehrmannhaus

Preis: auf Anfrage

4t 
4t
1
2
3
Regelgeschoss
   
Mieterprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten
4,00 €
Referenznummer
GRE 9895
Preis/m²
7,50 €
Fläche
ca. 1.167,00 m²
Online-ID
2CQ4346
Kontaktdaten des Inserenten
Green Real Estate Group GmbH
Herr Bastian Elksnat
Messeturm
60308 Frankfurt
Telefon: 069/907478710

Lage

Das Gehrmann Haus liegt im wichtigsten und prominentesten Bürogebiet Wiesbadens. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objekts, im Bürozentrum Süd-Ost in Wiesbaden, hat man sofortigen Anschluss an das Autobahnnetz Rhein-Main.

In einem Umkreis von 1800 m befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittel, Apotheken, Post, Tankstellen sowie Cafés und Restaurants.

Objekt

Das Gebäude hat eine Grundfläche von 49,50/36,30 m, mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 3 Normalgeschossen, zurückgesetztem 4. Obergeschoss als Penthaus und einer Hausmeisterwohnung im 5. Obergeschoss.

Die Tragkonstruktion wurde in Stahlbeton-Skelettbau mit innenliegendem Kern ausgeführt. Die Fassade besteht aus thermisch getrennten Aluminium Elementen im 1,20 m Fassadenraster mit Sonnenschutzverglasung. Fassadenbalkon-Umgänge sind als außen-liegende Fluchtwege mit Fluchttreppe ausgeführt.

Zur Fensterverschattung und zur Begehung bei der Fassadenreinigung sind die Umgänge funktionell vorgesehen. Das gesamte Gebäude wird mit angemessenem Unterhalts- und Wartungsaufwand immer auf dem neuesten Stand der Technik und des Brandschutzes gehalten.

Sonstiges

- Vollklimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- Cat-7-Verkabelung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- öffenbare Fenster
- Flexibles Trennwandsystem

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Abraham-Lincoln-Str. 34
Ort
65189 Wiesbaden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot