Wiesbaden
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Exklusive Flächen im Zentrum Wiesbadens (65185 Wiesbaden)

Exklusive Flächen im Zentrum Wiesbadens

Preis: auf Anfrage

Ansicht 
Ansicht
Impression
Impression
Impression
Grundriss
   
Mieterprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten
3,20 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
GRE 9482
Geschoss
13
Preis/m²
11,75 €
Baujahr
1969
Fläche
ca. 497,00 m²
Stellplätze
180
Online-ID
2C6S246
Kontaktdaten des Inserenten
Green Real Estate Group GmbH
Herr Bastian Elksnat
Messeturm
60308 Frankfurt
Telefon: 069/907478710

Lage

Das Objekt liegt zentral in Bahnhofsnähe. In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Wiesbaden zunehmend zu einem modernen.

Dienstleistungszentrum entwickelt und zählt zu den wichtigsten Einzelhandelsstandorten im Rhein-Main-Gebiet.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wiesbaden. Fußläufig lediglich 3 Minuten entfernt befindet sich das Luisenforum, welches mit rund 70 Geschäften und Restaurants keine Wünsche offen lässt.

Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und der Lage an einer der Ein- und Ausfallstraßen Wiesbadens ist das Gebäude verkehrstechnisch optimal angebunden.

Die Autobahnen A66, 643, und 671 sind binnen kürzester Zeit erreichbar. Der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

- flexible Bürogestaltung
- Betonkernaktivierung
- Spitzenlastkühlung
- Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- energieoptimiertes Beleuchtungskonzept
- hochwertige Materialien

Objekt

Die Gebäude- und Mietflächenkonfiguration ermöglicht sowohl die Einzelvermietung der Büroetagen, als auch die geschossübergreifende Vermietung, so dass sich größere sowie auch kleinere Mieter im Gebäude gut und repräsentativ darstellen können.

Ob als traditionelles Zellen,- oder als Kombibüro, im Büro am Kulturpark ist alles möglich, selbst der innovative Businessclub. Und das bei höchster Flächeneffizienz und reduzierten Arbeitsplatzkosten.

Das projektierte Gebäude wird mit einer Kühlung über Betonkernaktivierung ausgestattet und mit einer automatischen Sonnenschutzanlage mit Tageslichtransport, die sich den Witterungsbedingungen flexibel anpassen lassen.

Das geplante Beleuchtungskonzept wird dem Nutzer die Möglichkeit bieten, sehr energieeffizient und bedarfsorientiert, die erforderliche Ausleuchtung der Arbeitsplätze zu gestalten.

Eine detaillierte Objektbeschreibung kann zum jetzigen Zeitpunkt der Planungsphase noch mit dem zukünftigen Nutzer abgestimmt werden.

Im 4. OG entsteht eine schöne Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick. Archivflächen stehen für eine Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

Bitte beachten Sie auch unsere nachstehenden Links für eine einfache Koordination!

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Mainzer Str. 75
Ort
65185 Wiesbaden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot