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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Luxus pur über den Dächern von... (65193 Wiesbaden)

Luxus pur über den Dächern von Wiesbaden!

Preis: 2.915,00 €

Essbereich mit offener Küche 
Essbereich mit offener Küche
Eingangsbereich
abtrennbares Wohnzimmer
Wohnzimmer
Master-Bathroom
Master-Bathroom
Master-Bathroom
Spitzboden
Arbeitszimmer Spitzboden
Außenansicht
Ausblick Loggia
Ausblick Arbeitszimmer
Grundriss Dachgeschoß
Grundriss Spitzboden
   
   
Nebenkosten
500,00 €
Referenznummer
HI-VM-111
Zimmer
4,5
Kaution
8745,00 €
Warmmiete
3.415,00 €
Wohnfläche
ca. 201,00 m²
Online-ID
2BUP24J
Kontaktdaten des Inserenten
Hildebrand Immobilien GmbH
Frau Marion Ney
An der Ringkirche 6
65197 Wiesbaden
Telefon: 0611-450771
Telefax: 0611-4507775

Bildtext

Erstbezug nach Sanierung: Luxus-Lage-Luxus!

Die Lage:

Im Dambachtal wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens am Fuße des Nerobergs. Hier wohnt man in herrlicher Grünlage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und genießt den nahen Stadtwald als "grüne Lunge". Des Weiteren bietet der Neroberg das schöne Opelbad und tolle Wanderwege in nächster Nähe. Der Stadtbus hält unweit vom Haus entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum bzw. an den Bahnhof.

Das Angebot:

Verblüffen Sie Ihre Gäste, wenn Sie sie in Ihrer stilvollen Maisonette-Wohnung in diesem ruhigen 4-Parteien-Haus empfangen. Sie betreten Ihre 201 m² große und vollklimatisierte Wohnung und befinden sich im großzügigen Empfangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.

Von hier aus gelangen Sie in den hellen Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigsten Marken-Einbaugeräten (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, Kühl &-Gefrierschrank und einem in das Kochfeld integrierten Dunstabzug) ausgestattet und wird durch eine Vorratskammer vervollständigt.

Das nebenliegende Wohnzimmer kann durch massive Schiebetüren vom Essbereich abgetrennt werden. Auf dieser Ebene befindet sich des weiteren das Schlafzimmer mit Ankleide und das luxuriöse Bad en-suite mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Schlaf-/Wohnbereich mit rd. 26 m², ein kleines Arbeitszimmer mit Blick auf die rus. Kapelle und ein Bad mit Dusche.
Die Loggia mit Blick über die Dächer Wiesbadens und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Ein bis zwei Garagen können für zusätzlich 80,- Euro angemietet werden.

Da das Objekt aus dem Baujahr 1898 unter den Denkmalschutz fällt ist ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
65193 Wiesbaden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot