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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Wiesau (95676 Wiesau)

Wohn- und Geschäftshaus in Wiesau

Preis: 350.000,00 €

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Kaminofen im Wohnzimmer
Teilbereich Küche
Stube
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Bürobereich
Bürobereich
Gemeinschaftsraum
Bürobereich
Bürobereich
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Bürobereich
Bürobereich
Büro
Kellerbar
WC
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/112-112/1973
Zimmer
12
Baujahr
1967
Fläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BX3G4X
Grundstücksfl.
ca. 2.502,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Sonja Marterer
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden
Telefon: 0961/83-207
Telefax: 0961/83-359

Kurzbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objekt

Dieses attraktive Ensemble besteht aus einem Wohngebäude und einem daran angeschlossenen Bürogebäude sowie 2 Garagen.
Das Wohngebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer und Ankleidezimmer, das Bad, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer (mit Schwedenofen) mit daran anschließendem Essbereich und die Küche mit gemütlicher Stube. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Wintergarten auf die Südterrasse, die einen schönen Blick in auf den großzügigen Garten bietet. Im Obergeschoss sind bereits zwei weitere Räume sowie ein Duschbad vorhanden, es besteht aber noch weiterer ausbaufähiger Wohnraum.
Im Obergeschoss gibt es überdies eine Verbindungstür zum anschließenden Bürotrakt, der außerdem über zwei vom Wohnbereich getrennte separate Eingänge verfügt.
In Holzbauweise errichtet, findet man hier 5 moderne repräsentative Büroräume mit Fußbodenheizung, außerdem einen Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Toiletten.
Im Kellergeschoss (sowohl über das Wohnhaus als auch über den Bürotrakt erreichbar) befindet sich eine attraktive Kellerbar sowie eine Sauna.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung.
Die anliegende Halle könnte dazu erworben werden.
Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Stichworte

Gesamtfläche: 395,00 m², vermietbare Fläche: 395,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
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Ort
95676 Wiesau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot