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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Einladend - Charmant - Funktional! (75446 Wiernsheim)

Einladend - Charmant - Funktional!

Preis: 955.000,00 €

gepflegtes Gebäude 
gepflegtes Gebäude
gepflegtes Gebäude
Produktionshalle
großzügige Hoffläche
Besprechungsraum im Pavillon
Empfangsbereich im Pavillon
Blick zu den Büroräumen ...
... im Hauptgebäude
Beispiel Großraumbüro
Fläche im OG
Einteilung im OG
Produktionsfläche im EG
Lagerfläche
Lager- oder Montagefläche
Ihr Ansprechpartner
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
S-6487
Baujahr
1977
Fläche
ca. 1.682,00 m²
Online-ID
2BSGN4J
Grundstücksfl.
ca. 3.099,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Tabea Schmidt
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Telefon: 07041 82-2931
Telefax: 07231 99-162931

Stichworte

Bürofläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 1195,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Kurzbeschreibung

Gewerbeanwesen in Wiernsheim-Pinache

Lage

Verkehrstechnisch günstig gelegenes Gewerbegebiet - hier bestehen 3 Möglichkeiten zügig zur Autobahn zu kommen. Der Anschluss an die A8 Heimsheim ist ca. 14 km entfernt, die A8-Anschlüsse Pforzheim-Süd und Pforzheim-Ost sind je ca. 8 km entfernt.

Ausstattung

Deckenbelastung ü. 750 kg/m², Druckluft/Starkstrom/Gasanschluss, ebener Zugang, Hallenhöhe bis 4 m, Freifläche auf Gelände
- flexible Raumaufteilung
- demontierbare Trennwände mit Einbauschränken
- im Pavillon 2 Büros und 1 großer Besprechungsraum
- Labor
- Rolltor
- Überdachung für Be-und Entladen bei jeder Witterung
- Druckluftanlage
- Alarmanlage
- Glasfaserkabel wurde lt. Auskunft der Gemeinde in der Straße verlegt
- Baujahre 1977/1983/1985
- Heizöl-Außentank (22.000 l)
- viele Stellplätze auf eigenem Gelände
- alternativ Anmietung möglich

Objekt

Hier lässt es sich angenehm arbeiten, Ihre Mitarbeiter werden sich wohlfühlen und beste Arbeit leisten können!

Der vorgelagerte Pavillon mit ca. 187 m² verfügt über einen Empfangsbereich, 2 Büroräume und einem großen Besprechungsraum. Der Besprechungsraum eignet sich auch hervorragend als Ausstellungsfläche.

Im Hauptgebäude stehen Ihnen ca. 300 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Produktionsfläche verfügt über ein großes Rolltor, somit ist eine Andienung bei jeder Witterung gewährleistet. Die Produktionshalle ist zweistöckig gebaut. Die obere Ebene eignet sich für Montagearbeiten oder auch als Lagerfläche. Die Räume im Obergeschoss sind flexibel einteilbar und mittels Aufzug und einem großzügigem Treppenhaus zu erreichen.

Bei Anmietung beträgt die monatliche Kaltmiete 8.950 EUR zzgl. gesetzl. MwSt., Nebenkosten und Kaution. Eine Vermittlungsgebühr von 2 Kaltmieten ist nach Abschluss des Mietvertrages an uns zu entrichten

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % hinzukommt.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
75446 Wiernsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot