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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges -Interessantes Anlageobjekt-ehemalige... (18556 Putgarten / Nobbin)

-Interessantes Anlageobjekt-ehemalige Pension in der Nähe von Kap Arkona in Putgarten auf der wunderschönen Insel Rügen

Preis: auf Anfrage

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Haupthaus
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Gaststättenbereich
Eingangsbereich Pension
Flur Pension
Küchenbereich
Behinderten gerechtes Bad
Appartement
   
   
Käuferprovision
3,57 % des KP incl. MwSt inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
DQ991
Geschosse
1
Baujahr
1973
Fläche
ca. 1.090,00 m²
Stellplätze
27
Online-ID
282R546
Grundstücksfl.
ca. 6.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Herr Ulf-Michael Graske
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831/298833
Mobil: 0171 644 0542
Telefax: 03831 298836

Lage

Nobbin ist ein Ortsteil der Gemeinde Putgarten auf der Halbinsel Wittow der Ostseeinsel Rügen. Das nur aus wenigen Häusern bestehende Dorf liegt zwischen der Straße von Altenkirchen nach Arkona und der Tromper Wiek. Durch seine günstige Lage zwischen dem Kap Arkona und dem breiten, über 10 km langen Strand der Schaabe ist die Ortschaft vom Tourismus (Gästehäuser und Ferienwohnungen) geprägt.

Nobbin war laut MTB 1880 ein kleines Bauerndorf mit nur drei Gehöften, die heute nur noch in Teilen erhalten sind. Auch eine Windmühle befand sich etwas südlich des Ortes, sie verschwand nach 1920. Nordwestlich des Ortes und der Straße Altenkirchen -
Die Pension befindet sich ca. 5 Km in Sichtweite zum Kap Arkona und ca 2 Km bis zum nächsten Strand;

Ausstattung

Das Haupthaus ist im EG mit einer Diele, Seminarraum, kleinem Büro und 2 Ferienwohnungen ausgestattet- Im OG befinden sich eine Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro und eine Wohndiele,
Der Spitzboden ist mit 2 Zimmern und einem kleinen Bad
mit WC ausgebaut worden. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Im Keller sind eine Waschküche, der Heizungsraum und weitere Abstellräume vorhanden.
Baujahr des gesamten Komplexes ist ca. 1973;
Ab ca. 1991 wurden mehrere Umbau-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ca. 17 Stellplätze und im Gaststätten/Frühstücksraum ca. 60 Sitzplätze;

Objekt

Interessantes Ferienobjekt, welches bisher als Familienpension mit zusätzlichen Ferienzimmern genutzt wurde.
Es besteht aus einem vollunterkellertem Haupthaus mit 2 Ferienwohnungen im EG und einer Hauptwohnung im OG, welche vom Betreiber benutzt wurde.
Die eigentliche Pension, die zu früheren Zeiten als Ferienobjekt eines ehemaligen Betriebes genutzt wurde, besteht aus einer ehemalige Gaststätte mit 15 Ferienappartement - davon 8 Einzelzimmer , 6 DZ und 1 behindertengerechtes DZ -die jeweils mit einem Bad mit Dusche ausgestattet sind. Angrenzend befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit Küche und separaten Wirtschaftsräumen. Die Gaststätte wird zur Zeit nur noch für Frühstücksangebote genutzt.
Auf dem ca. 6250 qm großen weitläufigen Grundstück befindet sich ein Brunnen mit eigener Wasserversorgungsanlage sowie eine moderne Bio-Kläranlage aus dem Jahre 2010.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Grillplatz, ein kleines Werkstattgebäude mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein kleiner Hochstand für das Beobachten der wunderschönen Natur und der vielfältigen Tierarten.

Sonstiges

Der Ferienkomplex wird noch bis Ende der Saison 2016 betrieben und soll danach in neue Hände gegeben werden. Ein Verkauf ist vorab möglich, jedoch erfolgt die Übergabe erst nach Beendigung der Saison!
Die Ferienanlage ist vielfältig nutzbar und kann in jedem Falle auch mit neuen interessanten Konzepten erfolgreich betrieben werden. Auch eine reine
private Nutzung ist möglich und sicherlich auch interessant zu gestalten!
Nutzfläche Gesamt ca.: 1063 qm!
Kaufpreis auf Anfrage! Wir bitten um ein schriftliches Kaufpreisangebot!

Kaufpreis

Bei ernsthaften Kaufinteresse bitten wir um ein schriftliches Kaufangebot!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: TV-Antenne
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Straße
Putgarten-Nobbin Nobbin
Ort
18556 Putgarten / Nobbin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot