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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Mehrfamilienhaus auf parkähnliche... (51674 Wiehl)

Großes Mehrfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück!

Preis: 398.000,00 €

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Garagenansicht
Garten
Gartenansicht
IMMOSCOUT-ENDBILD-23-06-2014_2
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
13 131 149
Zimmer
14
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 389,50 m²
Stellplätze
9
Online-ID
2B5F24V
Grundstücksfl.
ca. 3.234,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Gummersbach
Firma Geschäftsstelle Gummersbach
Vollmerhauser Str. 84a
51645 Gummersbach
Telefon: +49 2261 30 55 79-0
Telefax: +49 2261 30 55 79-11

Preise

5 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Alpe, ruhig und idyllisch im Oberbergischen gelegen, ist ein Vorort von Wiehl.

In nur ca. 2 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle.

Mit dem Auto gelangt man in nur ca. 7 Minuten ins Wiehler Zentrum. Hier finden sich alle für den Alltag wichtigen Dinge wie Supermärkte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Fachärzte, aber auch Freizeitmöglichkeiten mit der Eislaufhalle und dem Sportplatz.

Ebenfalls zentral gelegen sind die Schulen und Kindergärten.

Von Alpe aus erreicht man in ca. 15 Fahrminuten die Autobahnauffahrt A4 Köln/Olpe, wodurch man in ca. 30 Minuten die Innenstadt Kölns und Olpe erreicht.

Ausstattung

parkähnlicher Garten
3 Kamine
4 Garagen
Wintergarten

Objekt

Dieses große Mehrfamilienhaus ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie das Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung zur Kapitalanlage.

Die Nutzung dieses ca. 3234 m² großen Grundstückes ermöglicht die freie Entfaltung. Ob eine kleine Grillecke oder die Errichtung eines Pools. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück noch eine ca. 1.719 m² Baugrundstück, was einer separaten Bebauung dienen kann.

Die Grünfläche dient aber auch zum Spielen und Toben, aber auch zum Entspannen und genießen der schönen Sommerabende. Auch dem Plätschern des Alpebachs kann hier gelauscht werden, was ein Kennzeichen der ruhigen Lage ist.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 210,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Standard
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Ort
51674 Wiehl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot