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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Toplage Wiehl-Oberwiehl! (51674 Wiehl)

Toplage Wiehl-Oberwiehl!

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
22
Baujahr
1998
Fläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2BXGD4F
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Christian Borch
Herr Christian Borch
Bielsteiner Str. 103
51674 Wiehl
Telefon: 02262-7179837
Telefax: 02262-7179839

Lage

Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Wiehl-Oberwiehl. Fußläufig sind Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle zu erreichen. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

Baujahr: 1998
massive Bauweise
Gewerbefläche: ca. 150 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998, Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1998
Rollladenkästen gedämmt
weiße Holztüren
Fußböden: Fliesen und Teppich
Sanitärinstallationen: WC
Leitungen Material: Kupfer und Kunststoff
Außenwand gedämmt

Objekt

Die im Jahre 1999 bezugsfertigen Büroräume (Nutzungsänderung in Wohnfläche möglich) befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, mitten im Zentrum von Wiehl-Oberwiehl. Die äußerst hellen Räumlichkeiten der Gewerbefläche im Hochparterre sind top gepflegt und für Dienstleister jeder Art geeignet. Die rund 150 m² Gewerbefläche teilen sich in einen einladenden Eingangsbereich, angrenzendem Flur mit Ausgang auf die Süd-/ Westterrasse und Garten (Sondernutzungsrecht), 3 Büroräume, ein großer Besprechungsraum, Küche und WC auf. Des Weiteren ist ein separater Kellerraum vorhanden. Da die komplette Gewerbefläche über eine Fußbodenheizung verfügt, ist ausreichend Platz für Möbel vorhanden. Die Räume sind mit hochwertigen Teppichböden und Fliesen ausgestattet.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 79,10 kWh/(m² a), Gas, Baujahr des Objektes 1998

Sonstiges

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
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Ort
51674 Wiehl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot