Wiedensahl
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neuwertige Doppelhaushälfte in... (31719 Wiedensahl)

Neuwertige Doppelhaushälfte in naturnaher Lage

Preis: 149.000,00 €

Anischt Eingang 
Anischt Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht aus dem Garten
Wohnzimmer
Küche
Ausgang in den Garten
Treppe in das OG
Badezimmer
Dusche
Badewanne
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
102481-05713
Zimmer
3
Preis/m²
2.013,51 €
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BYTW4P
Grundstücksfl.
ca. 570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Frau Öznur Özcan
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05725 9879748
Mobil: 0172 5278272

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 500

Lage

Die Gemeinde Wiedensahl liegt im Landkreis Schaumburg, ca. 10 Km nördlich von der Kreisstadt Stadthagen.
Grundversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Getränkemarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Banken sind im Ort vorhanden.
Die Grundschule befindet sich ca. 3 Km entfernt in der Nachbargemeinde Niedernwöhren, weiterführende Schulen in Stadthagen und Helpsen.

Ausstattung

Die ca. 74 m² Wohnfläche vereilen sich auf 2 Ebenen wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die offen gestaltete Wohnküche mit einer neuwertigen, buchefarbenen Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Im Hauswirtschaftsraum, befinden sich der Sicherungskasten für die Elektrik, die Regler für die Fußbodenheizung und Vorratsschränke. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Über die massive Buchetreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß wo sich ein ein Schalfzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Das komplette Erdgeschoß sowie das Badezimmer im Dachgeschoß sind ausgestatt mit einer Fußbodenheizung.
Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt alle anderen Räume sind gefliest.
Geheizt wird momentan mit einer, in 2014 neu installierten Gas-Brenntwertheizung, die sich in der anderen Haushälfte befindet. Beim Verkauf wird eine eigene Heizungstherme installiert, die Kosten übernimmt der Verkäufer.
Die Innenwände sind mit einem Strukturputz versehen, was das tapezieren erübrigt.
Das Haus sowie der Abstellraum sind eingedeckt mit hochwertigem Tondachziegel.
Im Haus ist eine Kupferleitung für eine eventuelle Solar Nutzung vorhanden.

Objekt

Diese neuwertige (voll verklinkerte) Doppelhaushälfte wurde 2004 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet. Die Aufteilung der ca. 74 m² Wohnfläche ist geschickt gestaltet und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Von der großzügig angelegten Terrasse (ca. 27 m²) genießen Sie den freien, und unbebauten Blick in die Natur. Im Kriechkeller (Höhe ca. 80 cm, 60 m²) befinden sich die Versorgungsleitungen und noch ausreichend Platz für Stauraum. Ein Doppelcarport (ca. 36 m²) für Ihre Fahrzeuge und ein massiv gebauter Abstellraum (ca. 16 m² Nutzfläche) mit Satteldach für Gartengeräte etc. runden dieses erschwingliche Angebot ab.

Sonstiges

Gerne finanzieren wir Ihre Immobilie mit Topp Konditionen über unseren Konzern und unsere Partnerbanken (BHW, Postbank, Deutsche Bank, DSL Bank, KfW Bank, PSD Bank).
Fragen Sie mich nach einem perfekt auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot!

Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
31719 Wiedensahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot