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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Seniorenresidenz Widdern – Mehr... (74259 Widdern)

Seniorenresidenz Widdern – Mehr Informationen unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de

Preis: 79.629,00 €

Seniorenresidenz Widdern 
Seniorenresidenz Widdern
Seniorenresidenz Widdern - Eingangsbereich
Seniorenresidenz Widdern - Jetzt Expose anfordern
Seniorenresidenz Widdern - Eingangsbereich
Beispiel - Pflegeappartement
Ein Gartenhaus mit Streicheltieren
Dekoration passend zu den Jahreszeiten
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
1
Baujahr
1990
Fläche
ca. 36,71 m²
Online-ID
29ZHM4E
Kontaktdaten des Inserenten
Novario GmbH
Herr Michael Schulz
Schiffgraben 19
30159 Hannover
Telefon: 0800 999 12 12
Telefax: 0511 169 959 29

Pflegeimmobilie als Kapitalanl

5,5% Mietzins p.a | ab € 79.629 | 25 Einheiten | nur 5% Grunderwerbsteuer | 100% Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses)| 20 Jahre Pachtvertrag mit einer Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht innerhalb der Frist gekündigt wird.

Mietzins = Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bei der Seniorenresidenz Widdern ca. 5,5 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten).

Objektbeschreibung

Die Seniorenresidenz passt sich der Nachbarschaftsbebauung in Widdern an. Hinter dem Haus befinden sich freistehende Einfamilienhäuser mit großen Rasenflächen.

Das Haus liegt an einem leichten Hang. Durch die Hanglage blicken die Bewohner und Bewohnerinnen in einen Saum von mittelhohen Bäumen. Die Lage kann als ländlich grün beschrieben werden. Das Haus ist von einem umlaufenden Garten mit Obstbäumen und Sträuchern umgeben. Ein Gartenhaus mit Streicheltieren (Kaninchen, Meerschweinchen), eine kleine Feuchtfläche mit Teich und ein Hochbeet mit Erdbeeren, Salat und Kräutern tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei.

Lagebeschreibung

Die Stadt Widdern liegt im Landkreis Heilbronn. Dieser Landkreis hat eine stetig steigende Bevölkerungsentwicklung und eine sehr gute Einkommenssituation. Die Stadt Widdern ist eine kleine Stadtgemeinde mit 2000 Einwohnern. In der Nachbarschaft liegen die Orte Möckmühl, Jagsthausen (Burg des Götz von Berlichingen) und das Kloster Schöntal mit seiner bekannten Klosteranlage. Die gesamte Umgebung zeichnet sich durch die waldreiche Natur des Jagst-und Kessachtals mit einem hohen Erholungswert aus.

Das Haus liegt an einem leichten Hang. Durch die Hanglage blicken die Bewohner und Bewohnerinnen in einen Saum von mittelhohen Bäumen. Die Lage kann als ländlich grün beschrieben werden. Das Haus ist von einem umlaufenden Garten mit Obstbäumen und Sträuchern umgeben.

Raumaufteilung

Die Seniorenresidenz setzt sich zusammen aus 9 Einzelzimmern und 16 Tandem-Appartements (ein Tandem-Appartement besteht aus zwei Einzelzimmern mit einem gemeinsam genutzten Badezimmer, aber zwei getrennten Eingängen), also insgesamt 41 Betten/Pflegeplätzen.

Viele Zimmer haben Zugang zum Garten oder zu einem Balkon mit Gartenblick. Der Erweiterungsbau hat ein Pultdach und ist daher auch im Dachgeschoss ansprechend und lichtdurchflutend gestaltet. Zwischen beiden Haushälften liegt eine großzügige Dachterrasse.

Besichtigungstermine

Mehr Details unter: www.martktplatz-pflegeimmobilie.de

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Ort
74259 Widdern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot