Wickede (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vermietetes 2-Familienhaus mit 5,5 %... (58739 Wickede)

Vermietetes 2-Familienhaus mit 5,5 % Rendite

Preis: 135.000,00 €

Haus vorne 
Haus vorne
Haus hinten
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Küche 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Diele
   
Käuferprovision
3,57 %, inkl. MwSt
Referenznummer
191-23
Baujahr
1965
Online-ID
2BPV44H
Kontaktdaten des Inserenten
RGA GmbH & Co. KG
Industriering 44
41751 Viersen
Telefon: 0211 - 49 76 90 0
Telefax: 0211 - 49 76 90 90

Objekt

Dieses renovierte und teilsanierte Zweifamilienhaus wird Ihren Mietern gefallen. Die Wohnanlage in Wickede wurde erst kürzlich projektiert, inkl. Beseitigung des Sanierungsstaus und Leerstandes und gehört jetzt zu den bevorzugten Wohngebieten.

Die zwei identischen Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, einem großen Abstellraum und je ca. 61,40 m² Wohnfläche. Außen wird das vollunterkellerte Zweifamilienhaus komplett renoviert, bzw. teilsaniert. Da die Wohnungen vermietet sind, werden Sie entsprechend im Bestand verkauft.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122,80 m² Wohnfläche, die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m² und die Nettokaltmiete p.a. beträgt 7.404,00 EUR.

Der Kaufpreis liegt bei 135.000 EUR, zzgl. 3,57 % Cortage, inkl. MwSt.

Innenbilder sind lediglich Renovierungsbeispiele und stammen aus der nahegelegenen Musterwohnung im Walkenbrügger Weg 1.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Ihr Wohnungsvermittler RGA GmbH & Co. KG
Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

Die Renovierung und teilsanierung enthält beinhaltet:
- neue Gas-Zentralheizung in 2016
- Fenster, Türen und Haustür
- Fassade

Lage

Wickede liegt in einer ruhigen Umgebung, nicht weit von der Ruhr entfernt. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung, die große Stadt Dortmund können Sie aber auch schnell erreichen. Die angenehme Wohlfühlatmosphäre des Ortes lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Ärzte sind für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A44 & A445 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Sonstiges

Keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Straße
Auf der Heege 23
Ort
58739 Wickede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot