Wickede (Ruhr)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Repräsentative Ausstellungsflächen mit... (58739 Wickede)

Repräsentative Ausstellungsflächen mit Werkstatthalle auf 4.800 m² Grund in gut frequentierter Lage

Preis: 750.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht-Verkaufsfläche
Innenansicht-Werkstatt
Innenansicht-Werkstatt
Innenansicht-Verkaufsfläche
Innenansicht-Werkstatt
Innenansicht-Bürofläche
Innenansicht-Verkaufsfläche
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6020478
Baujahr
1981
Fläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
295AU4H
Grundstücksfl.
ca. 4.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H&H Hütter Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Hütter Immobilien Gruppe
Vogelsanger Weg 80
40470 Düsseldorf
Telefon: 0211 417 425 0
Telefax: 0211 417 425 99

Lage

Wickede-Nord (Ruhr): Das im Gewerbegebiet Westerhaar im Norden Wittens gelegene Objekt befindet sich mit in einer mit rund 3,4 Mio. Fahrzeugbewegungen pro Jahr sehr gut frequentierten Lage unmittelbar an der Bundesstraße 63. Das werbewirksame Eckgrundstück kann dank seiner verkehrsgünstigen Lage sehr gut eingesehen werden und bietet sich daher ideal für den KFZ-Handel oder Repräsentations- / Ausstellungsfläche an. Einrichtungen jeglicher Art sind in ausreichender Zahl in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (A445, A44) kommt man in wenigen Minuten in die City, die Nachbarstädte und das Umland.

Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof oder verschiedene Bushaltestellen liegen in Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten auf der A445 oder der A44. Damit ist man ausgezeichnet sowohl in der Nord-Süd als auch in Ost-West-Ausdehnung verbunden. Der gute Anschluss an die A1 oder die A46 sind auch für tägliche Berufspendler besonders attraktiv.

Ausstattung

- repräsentative und verkehrsgünstige Lage
- modernisierte Ausstattungsmerkmale
- Werkstatt mit Hebebühnen / Lackierhalle
- Dateninfrastruktur vorhanden (CAT 5E)
- großzügiger Außenbereich
- Umzäunung / Toranlagen vorhanden

***************************************
Weitere Informationen auf Anfrage:

H+H Hütter Immobilien GmbH
Zweigstelle Dortmund
Ruhrallee 9, D-44139 Dortmund

Tel. +49 (0)231 586 970-0
Fax +49 (0)231 586 970-99

dortmund@huetter1902.com
huetter1902.com/dortmund

Objekt

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Autohaus mit Werkstatthalle und großzügigen Freiflächen für etwa 30 Fahrzeuge. Die Immobilie bietet Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen mit Kundenverkehr. Die günstige Ecklage an der Bundesstraße B63 gewährleistet eine hervorragende Einsehbarkeit und beste Voraussetzungen für Werbemaßnahmen am Objekt.

Die etwa 1981 errichteten Gewerbeeinheiten stehen auf einem 4.800 m² großen Grundstück. Die eigentliche Verkaufshalle erstreckt sich über eine Fläche von 400 m², die Werkstatthalle und sonstigen Räumen kommen zusammen auf eine Fläche von 600 m².

Die Verkaufsräume sind durchgehend mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder in das Objekt investiert, sodass die Sanitäreinrichtungen, Elektrik und Heizanlage zeitgemäße Ansprüche erfüllen.

Für den Kundenverkehr sind um das Objekt herum ausreichende Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden. Aufgrund der günstigen Grundstückssituation sind im Außenbereich zudem zahlreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten / Freiflächen vorhanden.

Sonstiges

Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
***************************************

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Angebot/Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.huettergruppe.com, Rubrik 'Objektangebote' einzusehen.

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.

Stichworte

Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Bürofläche: 150,00 m², modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Hebebühne, Kran
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Westerhaar 2
Ort
58739 Wickede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot