Wickede (Ruhr)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 360° Besichtigung: Außergewöhnliche... (58739 Wickede (Ruhr))

360° Besichtigung: Außergewöhnliche Architektur freut sich auf neue Eigentümer

Preis: 350.000,00 €

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Garten
Garten1
Bad 1
Bar 2
Esszimmer 1
KiZi 1
Küche
Sauna 2
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
VON POLL IMMOBILIEN
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
14 167 009
Zimmer
6
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26FU54R
Grundstücksfl.
ca. 1.177,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Arnsberg
Geschäftsstelle Arnsberg
Schobbostaße 10
59755 Arnsberg
Telefon: +49 2932 51 03 86-0
Telefax: +49 2932 51 03 86-11

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Gemeinde Wickede liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands am südlichen Hang des Haarstrangs. In der Ortsmitte finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Desweiteren laden die nahegelegene Möhnetalsperre oder das von hier aus schnell erreichbare Hochsauerland zum Baden, Wandern oder im Winter auch zum Ski fahren ein. Darüber hinaus verfügt Wickede über eine optimale Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A44 Dortmund-Kassel, A2 Oberhausen-Hannover, A1 Köln-Bremen, A45 Dortmund-Frankfurt. Den Flughafen Dortmund ist in unter 30 Minuten und den Flughafen Paderborn in unter 45 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich ist auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben; Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Weiterführende Schulen (z.B. in Werl, Menden, Soest, Arnsberg) sind mit Bus oder Bahn komfortabel zu erreichen.

Ausstattung

Wohnzimmer über mehrere Etage mit Kamin
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Balkon
Hauptbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne
Großes Kinderzimmer/Gästezimmer mit separatem Duschbad
Einbauküche Eiche mit Granitarbeitsfläche
Esszimmer mit Balkon
Wintergarten
Partykeller mit Bar
Sauna mit Dusche/WC
doppelverglaste Holzfenster
Südterasse
Nordterasse
2 Balkone Richtung Süden
teilweise Fussbodenheizung
Parkett
Fliesen
ruhige Sackgassenlage
unverbaubarer Südgarten/blick

Objekt

In ruhiger Sackgassenlage mit unverbautem Süd-Blick über hügelige Landschaften, steht dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus. Die außergewöhnliche Architektur wurde in rotem, massivem Sichtklinker gebaut, der sich auch im inneren wiederfindet.
Ein großer Wohnbereich, der sich raffiniert über mehrere Ebenen aufteilt, besticht durch seinen Charme. Vor dem offenen Kamin genießen Sie den Feierabend. In der Einbauküche mit anschließendem Esszimmer verzaubern Sie Ihre Familie mit kulinarischen Genüssen.
Das große Grundstück in Südlage ist liebevoll angelegt. In heißen Sommertagen weichen Sie auf eine zusätzliche Nordterrasse aus. In kühleren Tagen verlängern Sie die Gartensaison in Ihrem Wintergarten.

Diese Haus erfüllt alle Wünsche: ob Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Haupt Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne, Kinder/Gäste-Zimmer mit separatem Badezimmer, Sauna mit Dusche/WC, Partyraum mit Bar, teilweise Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen und Doppelgarage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 186.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
58739 Wickede (Ruhr)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot