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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sonniges EFH mit prächtiger Gartenanlage... (83629 Weyarn)

Sonniges EFH mit prächtiger Gartenanlage, Teich, 2 Gartenhäuschen, erholsam am Seehamer See.

Preis: 1.100.000,00 €

Wintergarten/Eßbereich 
Wintergarten/Eßbereich
Außenansicht
Eingang Außenansicht
Wintergarten/Eßbereich
Wohnen
Küche
Eingang/Garage/Überdachung
offener Kamin UG
Aussicht
Sanitär
Garten/Teich
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
a470gs01
Zimmer
7
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27YFB44
Grundstücksfl.
ca. 967,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otmar M. Schwarzer Immobilien
Herr Otmar M. Schwarzer
Ahornstr. 10
85521 Ottobrunn
Telefon: 089/66055940
Mobil: 0172 8902375
Telefax: 089 66055942

Lage

Der Seehamer See liegt an der Autobahn bei Weyarn, über eine eigene Autobahnanbindung über die Parkplätze, erreichen Sie in 15 Fahrminuten die bayerische Metropole München. Der Seehamer See ist hauptsächlich ein Natur- und Vogelschutzgebiet, Ihren sportlichen Ambitionen sind keine Grenzen gesetzt, im Sommer (Baden, Wandern, Fi-schen etc.) wie Winter (Schlittschuhlaufen Eisstockschießen etc). Geniessen Sie diese absolute Ruhe in der freien Natur, gepaart mit dem Gefühl, in wenigen Minuten angebunden zu sein an die Großstadt München, mit seinen Theatern, Ausgehmöglichkeiten etc.

Eine idyllische Lage mit Blick auf den Seehamer See, Ihr persönliches Paradies vor Ihrer Haustür.

Objekt

Das sonnige und ruhig gelegene EFH mit drei Terrassen, auch nutzbar als Zweifamili-enhaus, liegt am Seehamer See und ist mit ca 432 qm Wohn/Nutzfläche, ideal geeignet für eine Großfamilie. Sie betreten das Haus durch die überdachte Verbindung zwischen Doppelgarage und EFH, die Glasholzschiebetür kann gesamt geöffnet werden. Der erste Anblick mit der Gartenanlage, dem Teich und den beiden Gartenhäuschen wird Sie begeistern. Im ganzen Haus, auch im Keller, Fußbodenheizung sowie hellbraun marmorierte Fliesen, Naturholztüren und -Fenster, ein offener Kamin im UG sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der sonnige helle Wintergarten nach Süden, ist zum sehr großen Wohnbereich offen und als Eßbereich der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Im EG zusätzlich ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche und ein WC. Im OG drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne, zwei Duschen und zwei WC, Das Elternschlafzimmer mit Ankleide hat einen Ostbalkon, die beiden Kinderzimmer haben Zugang auf die Südloggia. Das Dachstudio mit Dusche und WC, drei Dachflächenfenster, zwei große Giebelfenster ist für Gäste sehr gut geeignet. Im UG mit zwei großen Hobbyräumen, einer Dusche und WC kann eine zusätzliche Sauna integriert werden. Einfach ein Traum. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Auch Leibrente möglich!!

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 112,1 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger Flüssiggas, Baujahr 2003
Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGBs sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.

Stichworte

Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
83629 Weyarn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot