Weyarn
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Außergewöhnliche Terrassenwohnung in... (83626 Valley, Oberbay)

Außergewöhnliche Terrassenwohnung in historischem Gutshof

Preis: 2.480,00 €

Bild 4 
Bild 4
Bild 2
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 3
Bild 8
Bild 1
   
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
210,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
11.2016
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
55,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Baujahr
2016
Warmmiete
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CY4644
Kontaktdaten des Inserenten
Herr P. VON THUN Immobilien
Telefon: 08025/9974829
Mobil: 0151/23557500
Telefax: 08025/9974830

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem aus dem achtzehnten Jahrhundert stammenden ehemaligen Gutshof "Sticklhof" des Grafen Arco in der Gemeinde Valley im Landkreis Miesbach. Der Gutshof wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Landesamt für Denkmalpflege und unter Verwendung hochwertiger Materialien zu einem Wohngebäude, bestehend aus 10 luxuriösen Wohneinheiten mit historischem Flair, umgebaut.
Diese aussergewöhnliche Wohnung bietet beste Ausstattung und Komfort und wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernen und offen Grundriss mit großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich (ca.89qm) mit angrenzendem Zugang zum großflächig angelegten Terrassen-/Gartenbereich (mit Südausrichtung und einer Fläche von ca. 132qm).

Zwischen dem offen gestalteten Livingroom mit hohen Decken und den abgegrenzten Privat Räumen mit Gewölbedecken, entstand ein gelungener Stilmix aus modernem und historischem Ambiente.

Lagebeschreibung

-München (Fahrzeit ca. 35 min)
-Einkaufsmöglichkeiten (Holzkirchen/Fahrzeit ca. 8 min.)
-nächster S-Bahn Anschluss (Fahrzeit ca. 7 min.)

In der Nähe zur Alpenregion Tegernsee/Schliersee und dennoch nur ca.35 Kilometer von München entfernt, liegt die Gemeinde Valley. Sie hat mit Ihrer Lage einen hohen Freizeitwert. Die Gegend entlang der Mangfall lädt zum Spazieren oder Fahrradfahren in einmalig beschaulicher Atmosphäre ein. Die umliegenden Seen zum Baden.

Ausstattung/Raumaufteilung

Einige Highlights sind:
-Master Bedroom mit Gewölbedecke und en Suite Bad inkl. ebenerdige Regendusche
-Ankleidebereich im Master Bedroom und Kinderzimmer
-eigener Gartenschuppen (Größe ca. 10qm) im Aussenbereich (für Fahrräder, Autoreifen etc.)
-Terrassen/Gartenbereich mit einem Mix aus edlen Holz und Steinböden mit Design-Sonnenschirm der Marke BAHAMA
-hochwertige Parkett Dielenboden in allen Wohnbereichen.
-Hauswirtschaftsraum (angrenzend zur Küche)
-feinste Fliesen im Hauswirtschaftsbereich mit Anschuss für Waschmaschine u. Trockner
-edle Einbauküche (Hochglanzfronten in Anthrazit) mit Hochschränken sowie hochwertigen Markengeräten
-Holz-/Alufenster mit Wärmeschutzverglasung
-Bodentiefe Fensterfront über den gesamten Wohn-/Essbereich.
Bad/WC:
-Keramik und Armaturen im Bad/WC von Villeroy&Boch
-massgefertigte Waschtischunterschränke
-Designer Badewanne
Technik:
-Busch-free@home Panel (Steuerung von Heizung, Licht uvm.)
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Videogegensprechanlage
-WC mit Geruchsfilter
-zahlreiche Deckenspots in der gesamten Wohnung

Wohnfläche:

-Wohn-Ess-Kochbereich ca. 89qm
-Flur ca.17qm
-Master Bedroom mit en Suite Bad ca. 35qm
-Gästebad ca.6qm
-Büro ca.16qm
-Kinderzimmer mit Bad/WC ca.25qm
-HW-Raum ca.7qm
-Terrasse ca.131qm davon 1/2 ca. 65qm angerechnet

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: luxuriös, Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Graf-Arco-Str.20
Ort
83626 Valley, Oberbay
Anzeigentyp
Privatangebot