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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Endlich Zuhause! Sonniges 1-2-Familienha... (85139 Wettstetten)

Endlich Zuhause! Sonniges 1-2-Familienhaus in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage in Wettstetten

Preis: 720.000,00 €

Garten Süden 
Garten Süden
Wohnzimmer
Wohnzimmer (3)
Küche
Esszimmer
Partyraum
Partyraum o. Büro (2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Diele
Bad
Terrasse-Süd
Ansicht Süd-Ost
Terrasse (2)
Ansicht Süd
Garten (3)
Garten
Terrasse-Kamin
Wohnzimmer (5)
Wohnzimmer (4)
Wohnzimmer (2)
offener Kamin
WC
   
   
Käuferprovision
Die Maklercourtage von 3,57%inkl. MwSt zahlt der Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Bezug
sofort
Referenznummer
245ef (1/292)
Zimmer
5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Online-ID
2CDZM4C
Grundstücksfl.
ca. 821,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien K. Dreiucker
Frau Kornelia Dreiucker
Hagauerstraße 25
85051 Ingolstadt
Telefon: 0841/9939476
Mobil: 0160/97737415
Telefax: 0841/8868999

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist evtl. zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung zu bewohnen!
Das großzügige Grundstück mit Doppelgarage bietet viel Platz für die Besitzer.
Das Haus und die Ausstattung ist in einem gepflegten Zustand anno 1978.

Objektlage

Nach Ingolstadt fährt man 10 Minuten, zur Audi AG 5 Minuten, auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker-Metzger, Bank, Ärzte usw. vor Ort.
Grund-Hauptschule, Kiga und Kita vorhanden. Gymnasium im Nebenort Gaimersheim!
Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Högnerhäusl besonders im Sommer eine gute Gelegenheit den Tag mit einem Ausflug per Fahrrad dorthin ausklingen zu lassen!

Objektausstattung

Erdgeschoss: ca. 130 m²
Wohnzimmer und Büro oder Partyraum mit FBH und offenen Kamin mit Zugang zur großen Süd-Terrasse auch mit offenen Kamin. Küche, Esszimmer, Speis, WC, Bad mit FBH, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Großes Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss: ca. 75 m²
Wohnzimmer mit West-Loggia, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche, Speicher

Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zum Garten, insgesamt 5 Kellerräume 2 davon beheizt und Heiz+Tankraum.
Heizung Buderus Öl-Zentralheizung Baujahr 2001

Doppelgarage mit Zugang zum Garten

Energieausweis wird nachgereicht!

Kein Standard-Titel

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
85139 Wettstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot