Wettstetten
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageobjekt: Erstbezug 3 moderne... (85139 Wettstetten)

Anlageobjekt: Erstbezug 3 moderne 2-Raum-Wohnungen in ruhiger Lage in Wettstetten bei Ingolstadt

Preis: 696.000,00 €

Wettstetten Anlageobjekte 
Wettstetten Anlageobjekte
Westansicht
Südansicht
Nordansicht
Keller
1. OG
3 Wohnungen Neubau in Wettstetten
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Bezug
Sommer 2017
Referenznummer
1026
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BDW24A
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Theisinger Immobilien GmbH
Frau Petra Theisinger
Lorenz-Schmidt Str. 36
85055 Ingolstadt
Telefon: 0841/99390888
Telefax: 0841-99390889

Lage

Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner.
Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden.

Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Objekt

Neubau eines 4-Parteienhauses in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Wettstetten.
Hochwertige Ausstattung. Die Baubeschreibung senden wir ihnen auf Anfrage. Exklusive Ausstattung.

3 Wohnungen als Paket, beinhaltet 1 Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartenanteil ca. 66 m² und 2 Obergeschoßwohnungen mit Balkon. 3 Dublexgaragen ( mit je 2 Stellplätzen)

Die Bäder sind jeweils mit Fenster, nicht wie im Plan gezeichnet.


Baubeginn Frühjahr 2017. Fertigstellung Ende 2017.

Sonstiges

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Stichworte

vermietbare Fläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25920
6 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis: 15000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
85139 Wettstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot