Wetschen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus behagliche Resthofstelle (49453 Wetschen)

behagliche Resthofstelle

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,00 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
673
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Online-ID
2ASTW4H
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Diepholz-Barnstorf eG
Herr Frank Zillig
Wellestr. 6
49356 Diepholz
Telefon: 05441/902-115
Telefax: 05441/902-112

Objekt

Diese gemütliche Resthofstelle finden Sie in Ortsrandlage der Gemeinde Wetschen/Wetscherhardt. Durch seine ruhige Lage ist dieses Objekt insbesondere für Naturliebhaber besonders geeignet. Dennoch sind durch die Anbindung zum Ortskern der Gemeinde Wetschen, deren Einrichtungen wie z.B. die Grundschule problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegene Samtgemeinde Rehden, mit Schulen, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 km entfernt, die Kreisstadt Diepholz mit ihrer umfassenden Infrastruktur wiederrum ca. 5 km.

Das Wohnhaus wurde ca. 1880 in vermutlicher Fachwerkbauweise errichtet, das genaue Baujahr der Nebengebäude ist nicht bekannt. Zunächst als landwirtschaftlicher Betrieb erstellt, wurde das Objekt in letzter Zeit ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg permanent gepflegt und durch Modernisierungsmaßnahmen erhalten. So wurde z.B. Ende der 1990 Jahre das Wohnhaus neu verblendet und das Dach neu eingedeckt.

Beheizt wird das Haus mittels einer älteren Gasheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Kanalanschluß. Das Haus verfügt überwiegend über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenjalousien.

Die Raumaufteilung gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Küche und Bad. Die im Haus befindliche ca. 10 Jahre alte Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt auf Wunsch im Objekt. Das modernisierte Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung.

Ausgesprochen großzügige Nutzflächen finden Sie in mehreren Abstellräumen. Weitere Fläche steht Ihnen in einer Scheune, sowie mehreren zum Teil bereits entkernter Stallteile zur Verfügung. Für ihre Fahrzeuge stehen mehrere Garagen zur Verfügung.

Der einfach angelegte Garten kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Er bietet zudem Platz insbesondere für eine Kleintierhaltung. Gegebenenfalls kann weitere, direkt an der Hofstelle angrenzende Ackerfläche, hinzu gekauft werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Ort
49453 Wetschen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot