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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Landwirtschaftlicher Betrieb mit 10ha in... (26810 Westoverledingen)

Landwirtschaftlicher Betrieb mit 10ha in Westoverledingen, viele Nutzungsmöglichkeiten BO1612

Preis: 1.075.000,00 €

Landwirtschaftlichen Betrieb 
Landwirtschaftlichen Betrieb
Aussicht Land
Stall
Wohnhaus
Wohnhaus vorderseite
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive MwSt.).
Referenznummer
BO 1612
Baujahr
1975
Online-ID
2984U47
Grundstücksfl.
ca. 100.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Soeken Immobilien
Ankerweg 4
26629 Timmel
Telefon: 04945/915800
Telefax: 04945/9158013

Lage

Der Hof liegt an einer Sackgasse, nicht weit von der Ortschaft Ihrhove entfernt, in der Nähe befindet sich ein Badesee.
Entfernung: Ihrhove ca. 3km /Kreisstadt Leer ca. 15km / Papenburg ca. 15km. B70, A28, A31.
Ihrhove gehört zu Westoverledingen, eine Gemeinde im Südlichen Ostfriesland, zwischen Leer und Papenburg an der Ems. Es hat ca. 20.000 Einwohner. Westoverledingen hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr breites Angebot im Rahmen der gesundheitlichen Versorgung, Kindergärten und ein umfassendes Schulangebot. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Westoverledingen ein beachtliches kulturelles Angebot und viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.

Ausstattung

Wirtschaftsgebäude: Boxenlaufstall mit 115 Kuhplätzen Baujahr 1975, erweitert in 2008 mit 2*9 Fischgrätenmelkstand. Maschinenhalle, Lagerhalle, Güllerundbehälter
Wohnhaus: Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf: große Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC und Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, neu angelegte Terrasse, Doppelgarage, Pellet-Heizung von 2011 mit Außenhochsilo mit ca. 9t Pellet Lagerkapazität. Die Kläranlage ist 2014 auf den neuesten Stand umgerüstet worden.

Objekt

Angeboten wird ein gepflegter, sehr praktisch eingerichteter Milchviehbetrieb. Zum Angebot gehören mehrere Wirtschaftsgebäude, ein Wohnhaus und 10ha Land arrondiert am Hof. Zusätzlich können noch 20ha gekauft und 50ha Pachtflächen übernommen werden.
Der Betrieb hat eine Nutzfläche von ca. 1.350 m² und die Außenflächen sind großzügig gepflastert. Der Hof eignet sich sehr gut z.B. zur Mutterkuhhaltung und Bullenmast, Kälberaufzucht, aber auch für Pferdehaltung.

Sonstiges

Besichtigung:
Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung:
Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein Maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Bei Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Dieser Landwirtschaftliche Betrieb wird in Kooperation mit Reilink Agro makelaardij aus Siddeburen, Niederlande angeboten.

Stichworte

Gesamtfläche: 100000,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26810 Westoverledingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot