Westoverledingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Westoverledingen: Hochwertig, kernsanier... (26810 Westoverledingen)

Westoverledingen: Hochwertig, kernsanierter Gulfhof

Preis: 390.000,00 €

Zufahrt 
Zufahrt
Vorderansicht
Eingangsbereich
Hinteransicht
Auffahrt
Terrasse mit Backhaus
Eingangsbereich
Büro I
Landhausküche
Esszimmer
Wohnbereich
Jagdzimmer
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
HWR
Scheune
Scheune
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Referenznummer
5365
Zimmer
10
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
29AKZ4G
Grundstücksfl.
ca. 6.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbörse Ostfriesland
Frau Sylvia Scheuerer
Burgstraße 47 A
26603 Aurich
Telefon: +49(4941) 9842080
Mobil: +49(170) 1023380
Telefax: +49(4925) 9259766

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind im ca. 2,5 km entfernten Papenburg problemlos zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Stadt jede Menge Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die nur ca. 16 km entfernte Stadt Leer lädt mit ihrer geschichtsträchtigen Altstadt, der Fußgängerzone und der Hafenpromenade zum Bummeln und Verweilen ein. Ein Bahnhof und eine gute Autobahnanbindung sind dort ebenfalls vorhanden.

Objekt

Das Gebäudeensemble von 1791 wurde 1991 aufwändig und grundlegend renoviert und saniert. Der ehemalige Hof befindet sich in einem tadellosen, sehr gepflegten und geschmackvoll hergestellten Zustand. Im Anschluss zu den Wohnräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich ein 100 m² großes Büro mit separatem Eingang und ein 200 m² großes Lager. Die Sanierung erfolgte mit hochwertigen Materialien unter Erhaltung der historischen Klinkersubstanz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Landhausküche, Fußbodenheizung, Wintergarten, Terrakottafliesen, offene Balkenlage, Echtholztüren, isoverglaste Holzfenster mit Butzenscheiben, 3 Badezimmer teils mit Marmor gefliest, ein Gäste WC, Einbauschränke und Kaminofen. Zusätzlich stehen eine separate Dachgeschosswohnung, ein Doppelcarport in offener Scheune, 20 Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Eine neuwertige 20 KW Photovoltaikanlage mit ca. 6.000 bis 7.000 € Einspeisevergütung runden das Anwesen ab. Weideflächen und die Photovoltaikanl. können auf Wunsch dazu erworben werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
empfehlen

Kontakt


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Ort
26810 Westoverledingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot