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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen im Weingut (67593 Bermersheim b Worms)

Wohnen im Weingut

Preis: 350.000,00 €

Wohnen im Weingut 
Wohnen im Weingut
Ruhe
Stil
Charakter
Wohnen
Küche
Treppe zum OG
Bad im Haupthaus
Bad im Haupthaus 2
Treppe im Anbau
Bad im Anbau
Dusche ohne Barriere
Aussen 1
Aussen 2
Aussen 3
Nebengebäude
Kelterhalle
Garage
Bauerngarten
Innenhof
Sauna im Keller
Brenner
Bild 23
Bild 24
Bild 25
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20161
Zimmer
9
Baujahr
1900
Fläche
ca. 233,00 m²
Online-ID
2BVTP48
Grundstücksfl.
ca. 1.478,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Weber Immobilien
Daniel Weber
Sonnenbergstr. 41
55232 Alzey

Lage

Das Weingut befindet sich in dem kleinen und schönen Weindorf Bermersheim bei Worms.
Die Lage ist verkehrsgünstig. Die Entfernung zur Autobahn A 61 beträgt nur 2,5 Km.

Einkaufsmöglichkeiten sind im direkt benachbarten Gundersheim zu finden.

Weitere Informationen unter www.bermersheim.de

Alle Angaben und Maße der folgenden Gebäudebeschreibung beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Objekt

Nutzen Sie diese Gelegenheit und wohnen Sie in einem ehemaligen Weingut.

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential sowie die weiträumigen Nebengebäude ermöglichen eine vielfältige Nutzung.

Neben dem Haupthaus stehen diverse Nebengebäude und Lager zu individuellen Nutzung bereit.
In diesen Nebengebäuden befinden sich die Kelterhalle, der Wein-Keller mit Holzfässern und die Weinprobierstube.
Die vorhandenen kellerwirtschaftlichen Einrichtungen können übernommen werden.

Der Bauerngarten im Innenhof ist mit Sandsteinenquadern ummauert und als Hochgarten angelegt.

Im Haupthaus befindet sich eine voll nutzbare Einbauküche die im Objekt verbleibt.

Sonstiges

Das Haupthaus und der verbundene Anbau beheimatet bis zu 2 Wohnungen mit weiterem Raumangebot im Dachgeschoss des Hauptgebäudes.
Das Haupthaus verfügt auf 190 qm über 7 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Vorratsraum und ein Bad.
Die Wohnung im Anbau verfügt auf ca 50 qm über 2 Zimmer und ein neues, barrierefreies Bad welches erst 2013 erneuert wurde.
Durch diese Aufteilung ist sowohl eine Nutzung von mehreren Generationen als auch eine Vermietung realisierbar.

Zum Haupthaus:
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer besteht aus 2 getrennten Zimmern die neben der Zimmertür durch eine Verbindungstür auch gemeinsam genutzt werden können.
Die alten Holztüren sind in diesem Bereich des Wohnhauses erhalten worden und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Über die Holztreppe gelangt man in den Bereich des Obergeschosses.

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer welches durch ein geräumiges Vorbad ergänzt wird.
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht als Wohnraum ausgebaut, wobei grundlegende Installationsleitungen bereits vor Ort vorhanden sind.

Die Wohnung im Anbau hat einen Zugang vom Innenhof. Das hier gelegene Bad ist vor einigen Jahren erst barrierefrei umgebaut und erneuert worden. Über das Treppenhaus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Zur Hofseite verbindet ein umlaufender Balkon die Gebäude.

Im vorderen Teil des Kellers befindet sich eine Sauna die zur Erholung einläd.
Im weiteren Teil des Kellers ist die Heizungsanlage eingebaut. Die Anlage aus dem Jahre 1985 wird mit Öl betrieben, kann aber auch mit Holz befeuert werden. Die 5000 L Öltankanlage wurde 2010 erneuert. Wärmepumpe und Wasseraufbereitung sind vorhanden.

Die Aluminium Isolierglas-Fenster des ehemaligen Weingutes wurden Anfang der 80er Jahre erneuert.

Das Haupthaus wurde laut Plänen ursprünglich zwischen 1880 und 1911 erbaut.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
empfehlen

Kontakt


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Straße
Wormserstr. 20 + 22
Ort
67593 Bermersheim b Worms
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot