Westheim (Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sie hier? Wir auch!......3 Häuser auf... (67368 Westheim)

Sie hier? Wir auch!......3 Häuser auf einem ca. 1.000 m großen Grundstück......

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Referenznummer
1313 (1/1313)
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2BAUF4R
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Riegel Immobilien Management
Frau Sylwia Riegel
Im Sand 42
67376 Harthausen
Telefon: 06344/937637

Objektbeschreibung

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Hallo Zukunft..................

Westheim, wir bieten Ihnen hier drei (3) zum Teil sehr renovierungsbedürftige Einfamilienhäuser welche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet wurden an. Diese Immobilien haben großes Potenzial um Ihre eigenen Ideen und Wünsche bezüglich Ihrem neuen Eigenheimes, wie zum Beispiel: Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationen, oder als Kapitalanlage/ Investor, zu erfüllen. Folgende Aufteilung können Sie erwarten:

Einteilung:
Haus 1:
Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Wohn- Essen- Kochen
Dachgeschoß:
2 Zimmer
Keller:
Gewölbekeller

Haus 2:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohn- Essen-Kochen, Zimmer, Veranda
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Tageslichtbad

Haus 3:
Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, 2 Abstellräume
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer

4 Zimmer, Küche, Bad,
Gewölbekeller

Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Objektlage

Westheim ist eine Wohngemeinde, in der sich 1750 Einwohner sehr wohl fühlen. Sie finden bei uns alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, Grundschule mit öffentlicher Bücherei, zwei große naturnahe Spielplätze, Jugendräume, ein Bürgerhaus mit Kegelbahnen, ein Bürgerbüro, einen Grillplatz, ein Senioren- und Pflegeheim Palatina, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Kiosk an der Draisinenstation und Gaststätten. Viele verschiedene Angebote von örtlichen Vereinen und Gruppen runden das Freizeitprogramm ab (siehe Rubrik Vereine). Rund um Westheim gibt es herrliche Wanderwege durch Wald und Flur. Mit der Südpfalzdraisine fahren sie von Bornheim (bei Landau) nach Westheim. Von der Draisine zur Druslach heißt der Erlebnisweg, der sie durch einen Teil unseres Ortes, vorbei an den Spielplätzen, an Infotafeln in der Heeger-Allee, an Trimmgeräten bis zum Fischgewässer im Westheimer Wald führt. Westheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km). Ab Lingenfeld (ca. 1,5 km) haben Sie S-Bahn Anschluss im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV).

Objektausstattung

Objektzustand:
Ausbesserungs- Sanierungsarbeiten notwendig; Anbau jenseits der Terrasse mit eigenem Eingang und Keller mit Heizungstherme für Haus 1 und Haus 2, ca. 50 qm über 2 Etagen: der weiterere angesetzte Flachbau ist abrissbedürftig.

Haus 1:
Gas-Zentralheizung aus 1992 mit 300 l Pufferspeicher, TV/Internet/ Telefon-Anschlüsse vorhanden

Objektzustand:
Renovierungsbedürftig bzw. weiter auszubauen

Haus 2:
Gas-Zentralheizung aus 1992 mit 300l Pufferspeicher (Therme im Keller des Anbaus von Haus 1), TV/Internet/Telefon-Anschlüsse vorhanden. Dachrinne und Fallrohre aus ca.1998

Haus 3:
Gasheizung, TV/Internet/Telefon-Anschlüsse sind zu installieren, zusätzlich mit Scheune und Werkstattbereich, überdachte Lagermöglichkeit, Baujahr ca. 1950. Objektzustand:
Stark renovierungsbedürftig, seit Jahren leerstehend.

Kein Standard-Titel

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
67368 Westheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot