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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in... (26655 Westerstede)

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Westerstede - Ihausen

Preis: 225.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
   
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3251
Baujahr
1910
Fläche
ca. 502,00 m²
Online-ID
2CGQ74T
Grundstücksfl.
ca. 4.630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)
Herr Günter Arens
Lange Str. 39
26655 Westerstede
Telefon: 04488/1878
Telefax: 04488/4543

Lage

Aussenbereichslage im Fehnort Ihausen der Stadtgemeinde Westerstede. Der Stadtteil Ihausen liegt ca. 10 km von der Kreisstadt Westerstede entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der etwa 6 km entfernten Ortschaft Augustfehn. Kindergarten und Grundschule in Westerloy rd. 3 km entfernt. Weiterführende Schulen, Behörden, große Supermärkte, Zentralklinik und übrige Versorgungseinrichtungen in der Stadt Westerstede. Das Oberzentrum Oldenburg ist rd. 33 km entfernt, gut erreichbar über die Autobahn A 28.

Ausstattung

Kunststofffenster isolierverglast, teilweise mit Rolläden. Fussböden: Fliesen, Laminat, Korkbelag und Auslegeware. Heizung: Gaszentralheizung mit WW-Speicher. Solaranlage (6 Module). Zeitgemäße energiesparende Wärmedämmung. Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer. Alle Wohnungen zeitgemäße Sanitärausstattung. Je Wohnung Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vollholztüren.

Objekt

Großes Gulfhaus Baujahr 1910 bzw. 1965, 1996 vollständig renoviert und zu einem Mehrfamilienhaus mit einer Hauptwohnung und 3 Wohnungen ausgebaut. Bestens geeignet für Dienstleister zur Unterbringung von Arbeitnehmern. Wohnung I im Erdgeschoss mit sep. Eingang bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Wohnung II im Erdgeschoss bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Wohnung III im Erdgeschoss bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmern, sep. WC, und 1 ½ Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist durch einen eigenen Eingang erreichbar. Die Wohnung besteht aus großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, 2 Küchen, Abstellraum, großzügig, geräumigen Wintergarten und Balkon mit schöner weiter Aussicht. Die Wohnfläche für alle Wohnungen beträgt rd. 502 m². Zusätzlich sind im Hauptgebäude neben einer großen Diele noch weitere Räumlichkeiten vorhanden, als Werkstatt, Lager und Abstellräume. 3 Kellräume. Zusätzliche Nutzfläche rd. 446 m². Aufteilung des Hauses siehe Grundrisse. Es sind Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und sonstiger Unterstellplatz vorhanden. Der Hausgarten ist rd. 3.000 m² groß. Ggfs. auch Tierhaltung möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187,2 kWh/(m²*a)

Stichworte

Nutzfläche: 446,00 m², Wohnfläche: 502,00 m²

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Straße
Am Kanal
Ort
26655 Westerstede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot