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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Charmantes Reihenmittelhaus mit viel... (49492 Westerkappeln-Velpe)

Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial

Preis: 168.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Spitzboden
Gäste-WC mit Dusche
Badezimmer
Terrasse
Umgebung
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2391
Zimmer
5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CJPL48
Grundstücksfl.
ca. 126,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Sommer Immobilien GmbH
Peter Sommer
Kolpingstraße 2
49205 Hasbergen
Telefon: 05405-619822
Telefax: 05405-619818

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7800

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer Sackgasse einer gestandenen Wohnsiedlung in Westerkappeln im ruhigen Ortsteil Velpe und unweit der Städte Osnabrück, Mettingen und Ibbenbüren. Die Städte Westerkappeln und Osnabrück-Hellern erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Die Autobahnanbindung an die A 1 und die A 30 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt in Velpe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Westerkappeln direkt oder in den genannten Städten ansässig.

Ausstattung

Die Fußböden des Reihenmittelhauses sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet. Alle Fenster sind mit isolierverglasten Kunststofffenster und Rollläden versehen. Das Reihenmittelhaus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein Kamin im Wohn-/ Essbereich runden dieses Angebot ab.

Objekt

Es handelt sich um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1997 auf einem kleinen pflegeleichtem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche mit ca. 128 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 1 Gäste-WC mit integrierter Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und großzügig gestaltet. Er kann sowohl als Arbeitszimmer oder auch Kinderzimmer dienen. Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus, eine südwestlich ausgerichtete große Terrasse und ein PKW-Stellplatz bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Reihenmittelhaus durch einen Kamin im großen Wohn-/ Essbereich. Das Reihenmittelhaus lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und ist somit ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Aktuell ist das Reihenmittelhaus vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 650,- EUR zzgl. 50,- EUR Nebenkosten. Die Gaskosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.09.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 92.27 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997

Stichworte

Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
49492 Westerkappeln-Velpe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot