Westerburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches und komplett saniertes 1-2... (56457 Westerburg)

Gemütliches und komplett saniertes 1-2 Familienhaus Nähe Stadtmitte! Namensschild ändern und Einziehen!

Preis: 229.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rückansicht
Gesamtansicht
Wohnzimmer
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
Gäste WC
Ofen
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 2 OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer 2 (Küche) OG
Ihre Ansprechpartnerin Hatice Müller
Wannenbad OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
A1038
Zimmer
8
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2A6AS4U
Grundstücksfl.
ca. 952,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Hatice Müller
Marktplatz 6
56457 Westerburg
Telefon: +49 2663 8081
Mobil: +49 170 4183528
Telefax: +49 2663 8084

Objektzustand

Saniert

Preise


229.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage von Westerburg - Westerburg (5700 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen 'Wiesensee' mit Segeln, Surfen, Golfen. Desweiteren Reiten, Tennis, Flugsport uvm.

Bauweise

Sehr massive Bauweise - Dach mit Naturschiefer - Außenwände verputzt - Massiv- und Holzbalkendecke - Iso-Wärme und Schallschutzfenster (1999) - Pelletheizung (ca.2011) - Massiv- und Holzbalkendecken - Holztüren (1999) - Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen sowie Parkett - Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt (ca. EUR 65.000,--). Die Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Zuge dieser Arbeiten erneuert.

Raumaufteilung

UG: Flur - 3 Kellerräume - Garage - Heizung - Waschküche - Abstellraum

EG: Treppenhaus - Flur - Große Küche - Gäste-WC - Schlafzimmer mit Terrasse - Bad mit Wanne u. WC (1999) -Kinderzimmer - Wohnzimmer

OG: Flur - Küche mit Vorrat - Bad mit Wanne u. WC (1999) - Kinderzimmer - Ankleideraum - Schlafzimmer mit Zugang
zum Balkon - Wohnzimmer mit Balkon

DG: Flur - 2 Zimmer - Abstellraum - WC - Speicherfläche

Direkt am Haus befinden sich 3 Garagen. Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Die Zufahrten sind geteert, die Terrasse und die Zuwegungen mit Platten versehen.

Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Anzahl Schlafzimmer

6

Anzahl Bäder

2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56457 Westerburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot