Wester-Ohrstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Der FORELLENHOF! Anglerparadies in... (25885 Wester-Ohrstedt)

Der FORELLENHOF! Anglerparadies in herrlicher Alleinlage mit Fischteichen und Wohnhaus mit 3 Fewos!

Preis: 385.000,00 €

0469 Luftaufnahme Südansicht 
0469 Luftaufnahme Südansicht
0469 Luftaufnahme Forellenhof
0469 Hausansicht SüdWest
0469 Wohnzimmer mit Kaminofen
0469 Küche Wohnhaus
0469 Schlafzimmer Wohnhaus
0469 Badezimmer Wohnhaus
0469 Wohnhaus im Flur
0469 großer Teich
0469 Verkaufspavillon Wintergarten
0469 Treppe Anbautrakt
0469 App3
0469 Dusche App
0469 Stube oben
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vhs
Referenznummer
0469a
Zimmer
13
Baujahr
1980
Stellplätze
25
Online-ID
2BX5Z4G
Grundstücksfl.
ca. 14.349,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eggert Eggers Immobilienmakler
Herr Eggert Eggers
Immenweg 8
25813 Husum
Telefon: 04841 - 802 412
Mobil: 0177- 25 99 006
Telefax: 04841- 802 413

Preise

25 Carportplätze
25 Stellplätze

Lage

In herrlicher Alleinlage nur ca. 10 Autominuten von der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Über die günstige Verkehrsanbindung sowohl an die B200 als auch die B201 erreicht man schnell Flensburg bzw. Schleswig und die Ostsee. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf - alles weitere erledigt man in Husum.

Ausstattung

im Wohnhaus und Laden Gaszentralheizung ca. 2012 erneuert, Stromheizung in den 3 Ferienappartements, tw. Außenrolläden, Wintergarten, ca 80qm teilweise überdachte Terrasse am See, kleines Gartenholzhaus, Hauskläranlage mit 3-Kammer-System und Verrieselung, Sat -TV u.v.m.

Objekt

EIN PARADIES NICHT NUR FÜR ANGLER: Riesiges Areal mit 2 Fischteichen und Wohnhaus mit Betreiberwohnung und 3 kleinen Ferienwohnungen.
Ideal als Vollexistenz oder auch andere Nutzungen!

Das gesamte eingewachsene Anwesen in Alleinlage mit tollem Ausblick besteht aus einem großen und einem kleinen Angelsee sowie Betriebsbereich und kombiniertem Wohn- und Geschäftshaus mit Außenanlagen und befestigter Parkplatzfläche.
Das flexibel geschnittene Wohnhaus Bj. 1980 mit insgesamt 7 Zimmern verfügt über eine Einbauküche und großzügiges Vollbad - besonders schön ist der Ausgang zur sonnigen Südterrasse vom Wohnzimmer.
1993 erfolgte die Erweiterung mit Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss und 3 kleinen Ferienappartements im Dachgeschoss, um Angelfreunden vor Ort eine Unterkunft anbieten zu können.

Ein Highlight ist der wunderbare Ausblick von der leicht erhöht liegenden Terrasse vor dem Haus über die Gewässer in die Landschaft - einfach mal die Seele baumeln lassen !

BEMERKUNG / Expansion möglich:
Ein benachbartes Grundstück mit einem weiteren großen Fischteich mit eigener separater Zuwegung mit Gesamtfläche von ca. 12.801qm kann optional zugekauft oder gepachtet werden !

Sonstiges

Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@friesenmakler.de

Stichworte

Wohnfläche: 209,00 m², Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25885 Wester-Ohrstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot