Wesselburen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten in einem Haus, Otto... (25764 Wesselburen)

Wohnen und Arbeiten in einem Haus, Otto Stöben Immobilien

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
keine Käuferprovision
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
OSI 11365
Zimmer
12
Preis/m²
1.218,75 €
Baujahr
1906
Fläche
ca. 287,00 m²
Online-ID
2CNS344
Grundstücksfl.
ca. 127,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Herr Gregor Baumgart
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 0484140442-41
Mobil: 015117651294
Telefax: 048414044249

Kurzbeschreibung

Otto Stöben GmbH, Büro Husum, Patrick Stöben, Tel.: 04841 / 4044240br p.stoeben@stoeben.debr

Lage

Wesselburen ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, nahe dem Eidersperrwerk und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer gelegen. Mit ca. 3000 Einwohnern gilt sie als Kleinstadt. Früher war Wesselburen vor allem durch die landwirtschaftliche Produktion geprägt, heute ist die Kleinstadt als Tourismusziel beliebt. Die Grundschule von Wesselburen sowie die Friedrich-Hebbel-Schule (Realschule mit Hauptschulteil) sind vorhanden. Anbindung an die Eisenbahnstrecke Büsum-Heide (Holstein)-Neumünster, sowie die über die B 203 zu erreichende Bundesautobahn 23.

Ausstattung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche / Praxis sowie einer ca. 32 qm großen beheizten Garage / Werkstatt. Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte und ca. 150 qm große Parkplatz. Die Wohneinheiten teilen sich auf wie folgt: 2 Zimmer Wohnung und Gewerbefläche im Erdgeschoß, 2 Zimmer Wohnung und 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Wohnungen sind ausgestattet mit: gepflegten Einbauküchen, Duschbädern mit WC, die Fußböden sind ausgelegt mit Fliesen, Laminat und Parkett, isolierverglaste Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996, Erdtank ( 10.000 l Fassungsvermögen lt. Eigentümer, Domschacht wurde erneuert),

Sonstiges

Die Ausstattung der Praxis kann eventuell übernommen werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zusatnd und ist sofort nutzbar.

Stichworte

vermietbare Fläche: 287,00 m², Nutzfläche: 731,00 m², Wohnfläche: 160,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
25764 Wesselburen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot