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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit... (25764 Wesselburen)

Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit Garage in zentraler ruhiger Lage in Wesselburen

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
65731823
Zimmer
4
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
29KA74J
Grundstücksfl.
ca. 557,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dethlefsen & Diedrich Hausmakler GmbH&Co.KG
Katrin Lorenzen
Husumer Str. 7
25746 Heide
Telefon: 0481-7598
Telefax: 0481-72839

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtkern in unmittelbarer Nähe; Wesselburen hat ca. 3.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-und Gemeinschafsschule, Gymnasium in Büsum oder Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, etc. Zur Nordsee ca. 8 Autominuten, zur Kreisstadt Heide ca. 15 Autominuten.

Objekt

Massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, etc.; Außenanlagen: Garage, großes Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, große, überdachte Südterrasse aus Betonstein, Holzschuppen, Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 40/25/20/8 m²), größtenteils 3-fachverglaste, neuwertige Kunststofffenster, tlw. Außenrollladen, neuwertige Kunststoff-Haustür, Duschbad im EG u. Wannenbad im OG, moderne Einbauküche in Winkelbauweise, Fußboden Fliesen-, Parkett- oder Teppichbeläge, tlw. Einbauküche, tlw. Holzvertäfelungen, Holztreppe ins Obergeschoss, tlw. weiße Innentüren, tlw. Mahagoniart, etc.. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Energieverbrauchskennwert 102,6 kWh (m²-a), Effizienzklasse D, Pelletzentralheizung, Wärmeerzeuger 2012, Warmwasser über Solar mit Heizungsunterstürtzung, tlw. Fußbodenerwärmung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer, etc.. Ein sehr zentrales, tlw. modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Stadtlage. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25764 Wesselburen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot