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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-Familienhaus am Stadtrand - Nähe... (46483 Wesel)

2-Familienhaus am Stadtrand - Nähe Nordglacis

Preis: 265.000,00 €

Hausansicht mit Garage 
Hausansicht mit Garage
Große Ornamentverglasung im Treppenhaus
Hausansicht
Sicht auf beide Etagen von der Straße
Großer Balkon mit Blick in den Garten
Küche
Eingang auch vom Schlafzimmer
helles Bad, Eingang aus der Diele
sep. WC
Separates WC
   
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Geschosse
2
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2BCBV4L
Grundstücksfl.
ca. 530,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Michael Graczyk Immobilien
Herr Michael Graczyk
Gerhart-Hauptmann-Str. 22
46483 Wesel
Telefon: 0281/30414
Mobil: 016099100360
Telefax: 0281/30413

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 2 - Familien - Haus in absolut ruhiger bevorzugter Lage von Wesel, Nähe Nordglacis. Zur Innenstand sind es nur wenige Gehminuten.

Der große Garten und die Terrasse bzw. der Balkon im Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

- je 3 1/2 Zimmer - Wohnung im EG und OG
- ca 80 m² je Wohnung
- Gas - Zentralheizung

Beschreibung der Wohnung im 1. Obergeschoß
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Separate Toilette mit Fenster und Waschmaschinen - Stellplatz
- Kunststofffenster weiß
- großer Süd-Balkon über gesamte Hausbreite, Erdgeschoss mit Terrasse
- Zugang zum großen Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Oberböden in Diele, Küche, WC und Bad Fliesenboden
- Oberböden in Wohnzimmer und Schlafräumen Parkettboden
- voll Unterkellert
- Fahrradkeller

Die Wohnung im Erdgeschoß hat die gleiche Raumaufteilung, allerdings
eine große Terasse mit einzigartiger Gartennutzung, eine Ruheoase
in der Stadt.

Die Fensteranlagen beider Wohnungen sind aus Kunststoff mit ISO Verglasung
und Außenjalousien.

Die nachstehenden Fotos sind vor der letzten Vermietung/Renovierung entstanden und dienen zur Orientierung. Aktuelle Fotos werden nachgereicht.

Raumaufteilung

Beschreibung für das 1. Obergeschoß

Von der hellen Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer ist, wie auch die beiden Schlafräume, mit Parkettboden ausgestattet.

Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer kommen Sie Zugang zum großen Balkon. Er erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, ist durch den Dachüberstand geschützt und bietet einen schönen Blick in die angrenzenden Gärten.
Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, weißen Sanitär und Fliesen ausgestattet.
Es ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele zu begehen.
Im separaten, weiß gefliestem WC mit Fenster findet Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein separater Kellerraum rundet diese schöne Wohnung ab.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat die gleiche Aufteilung mit toller Terasse und
entspannenden Blick in den schönen Garten.

Im Keller ist hier die Waschmaschine und Trockner abgestellt.

Rechts am Haus ist eine Garage angebaut, sie sep. vermietet ist.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass beide Wohnungen vermietet sind.

Besichtigungstermine

Sie möchten sich ein eigenes Bild von diesem schönen Haus machen ?

Für Fragen zum Objekt oder zu einem unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per E - Mail geben Sie bitte Ihre Rufnummer mit an.
Vielen Dank.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46483 Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot