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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage... (46487 Wesel a Rhein)

Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wesel-Flüren

Preis: 239.000,00 €

EFH/ ZFH 
EFH/ ZFH
Seitenansicht Haus
Terrasse mit Garten
Garage und Zugang zum Garten
Terrasse
Grillecke
Hauseingang
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohn- und Esszimmer
Küche
Flur
Arbeits-/ Kinderzimmer
Bad
Bad
Treppehaus
Waschkeller
Heizungsanlage
   
   
Käuferprovision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)
x-fache Miete
20,80
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Frühjahr 2017
Referenznummer
2016-LS5.2
Geschosse
2
Zimmer
6
Preis/m²
1.583,41 €
Baujahr
1966
Fläche
ca. 150,94 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEUS4S
Grundstücksfl.
ca. 521,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Steinhoff GmbH
Frau Brigitte Steinhoff
Am Nordglacis 1
46483 Wesel
Telefon: 0281 206999 08
Mobil: 0151 72006323
Telefax: 0281 206999 07

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1966 errichtet und ist vollunterkellert. Es überzeugt durch seine Großzügigkeit und seine schöne Lage direkt am Naherholungsgebiet Diersfordter Wald/ Flürener Heide und Auesee.

Ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage.

***

Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zu der Wohnung im Erdgeschoss und der Wohnung im Dachgeschoss.

Von dem Eingangsbereich in der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in die Küche und in den Wohn- und Essbereich, von dort erschließt sich die Terrasse mit angrenzendem Garten, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer.

In der Dachgeschosswohnung befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Essbereich mit Balkon, sowie zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad bietet genügend Platz und ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Der Spitzboden ist zu einem Kinder- bzw. Jugendzimmer ausgebaut worden. Zwei Veluxfenster bieten Tageslicht.

***

Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Vorratskeller und ein Heizungs- und Haustechnikraum. Es gibt einen Ausgang in den Garten.

Ausstattung

° Gaszentralheizung
° Kunststofffenster mit Isolierverglasung
° Rollläden
° Terrasse/ Balkon
° Garten
° 2 Einbauküchen*
° Kabelanschluss
° 2 Grundwasserpumpen
° Garage mit elektr. Schwingtor/ PKW-Stellplatz
° Geräteschuppen/ Werkstatt

*Übernahme möglich

Lage

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wesel-Flüren.

In der näheren Umgebung sind im Wesentlichen ein- bis zweigeschossige Wohngebäude in offener Bauweise vorhanden.

Das Zentrum von Wesel liegt etwa 6 km entfernt und ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nahversorger, Apotheke, Bank, Ärzte, Grundschulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1 km fußläufig zu erreichen.

Ruhige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung; die Autobahnen A 3 und A 57 erreichen Sie in kurzer Zeit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich davon, dass wir Ihnen nicht zu viel versprochen haben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
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Straße
Lunastr. 5
Ort
46487 Wesel a Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot