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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ** Helle Eigentumswohnung mit 2... (46485 Wesel)

** Helle Eigentumswohnung mit 2 Ladenlokalen im 6-Familien-Haus **

Preis: 230.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Wohnzimmer der Wohnung
Büro der Wohnung
Diele der Wohnung
Rückansicht des Hauses
Balkone zur Gartenseite
Garten hinter dem Haus
Seitenansicht des Hauses
Ladenlokal ehem. Imbiß
Ladenlokal Pizzeria
Frontansicht
Front- u. Seitenansicht
Bild 13
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
TS-K3347
Zimmer
3
Baujahr
1972
Fläche
ca. 247,00 m²
Online-ID
29TPT4R
Kontaktdaten des Inserenten
Baufi-Invest Immo
Herr Thomas Stein
Kreuzstr. 60
46483 Wesel
Telefon: 0281 163991 0
Mobil: 0160 97317620
Telefax: 0281 163991 29

Lage

Die helle Wohnung mit Balkon im Sechs-Familien-Haus liegt in der ersten Etage. Sie ist zur Zeit vermietet. In dem einen Ladenlokal befindet sich eine Pizzeria, in dem anderen war ein Imbiß. Dieses Ladenlokal steht aktuell leer. Das Haus liegt ca. 3 km vom Stadtzentrum Wesel entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Hinter dem Haus liegt eine Grünfläche, die gemeinschaftlich von allen Mietparteien genutzt werden kann. Verschiedene Kindergärten, Schulen, diverse Geschäfte, Post, Banken und Ärzte sind gut erreichbar.

Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über nahe gelegene Auobahnen und Bundesstraßen gegeben.

Ausstattung

In der freundlichen Wohnung befinden sich ein Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller, ein -trockenraum und ein -fahrradkeller. Im Kinder- und Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt, in den anderen Räumen Fliesen oder Laminat.

Alle Wohnräume werden mit Heizkörpern beheizt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. In der Küche und im Bad sind Durchlauferhitzer installiert.

Zu der Wohnung gehören zwei Ladenlokale. In dem einen befindet sich eine Pizzeria, in dem anderen war ein Imbiß. Dieses Ladenlokal steht zur Zeit leer. Zu der Pizzeria ( 78 m² ) und dem ehem. Imbiß ( 96 m² ) gehören jeweils ein Kellerraum von ca. 15 - 20 m² Nutzfläche.

Sonstiges

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0160 97317620.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 174,00 m², Wohnfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
46485 Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot